Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дана

Задано вопросов 26, из них VIP - 0

Казань, 02.02.2025, 17:48

Оформление доли в жилом помещении

Вопрос №24434406 из г. Москва
опубликован 02.02.2025, 17:48

Я купила на торгах долю в жилом помещении (оплатила получила ДКП и акт приема передачи) но т к Управляющий нах в другом городе он выдал доверенность на оформление пока пришли в нотариус оформляться дело о несостоятельности было завершено и полномочия управляющего выдавшего доверенность в связи с этим прекращены в виду чего нотариус отказал в оформлении сделки (правда устно) обратились в суд, а суд запрашивает официальный отказ в письменном виде с нотариуса. Другие дольщики выражают согласие на покупку моей доли, а я не могу им ни продать ни подарить. Как разрешить эту ситуацию?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6171 отзыв

Здравствуйте! Для решения проблемы:

1. Требуйте письменный отказ нотариуса — по ст.48 Основ о нотариате он обязан выдать мотивированное постановление в течение 10 дней после вашего письменного заявления. Это основание для суда.

2. Оспорьте отказ в суде — подайте заявление об обжаловании действий нотариуса. Приложите ДКП, акт приёма-передачи и подтверждение оплаты. Суд обяжет нотариуса завершить сделку.

3. Оформите сделку с сособственниками — если они согласны выкупить вашу долю, заключите договор купли-продажи. Нотариус не вправе отказать, если:

- Есть письменные согласия всех дольщиков;

- Сделка соответствует начальной цене торгов.

02.02.2025, 18:20

А могу ли я продать права на оформление доли т е заключить договор на право на оформления доли в собственность (исходя из имеющегося ДКП и Акта приема-передачи)на долю на имя желающего выкупить долю?

Задать вопрос юристу

Дана

Автор вопроса

1 отзыв

02.02.2025, 23:54

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Получить отказ письменный и суд зарегистрирует долю

02.02.2025, 17:52

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45414 отзывов

Дана, получите письменный отказ и обращайтесь в суд.

02.02.2025, 17:54

Спросить юриста

Дана

Автор вопроса

1 отзыв

нотариус официальный отказ не дает, в суд обращались, а суд требует предоставить отказ.

02.02.2025, 23:37

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6614 отзывов

В суд нужно обратиться

02.02.2025, 18:18

Спросить юриста

Дана

Автор вопроса

1 отзыв

Обращались, суд требует письменный отказ нотариуса, а нотариус его не выдает просто посмотрел документы и отказал по причине того что дело завершено и соответственно полномочия управляющий утратил.( т е выданная им доверенность не действительна)

02.02.2025, 23:35

Спросить юриста