Нарушение законодательства

Question

Здравствуйте! Проблема: домком просит убираться у подъезда и в подъезде. Я должна это делать? ЖКХ не убирают

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте. Эта "просьба" ни к чему Вас не обязывает, не должны Вы убираться. Территория у подъезда и сам подъезд, это общее имущество всех собственников дома. Вы уже вносите за это оплату в соответствии со ст. 158 ЖК РФ. Это обязанность управляющей компании (ст. 162 ЖК РФ). А вот по поводу того, что уборка не производится, можно обратиться с заявлением в Вашу УК. Если будут бездействовать - с жалобой в Госжилинспекцию.

Алекс И.И. · Answer

Нет, вы не обязаны выполнять уборку в подъезде и у подъезда вместо управляющей компании (ЖКХ), если эта услуга включена в договор управления и оплачивается в составе коммунальных платежей. **Разбор ситуации:** 1. **Правовая основа:** Согласно Жилищному кодексу РФ, содержание общего имущества многоквартирного дома (включая подъезды, лестничные клетки, придомовую территорию) является обязанностью управляющей компании (УК) или ТСЖ, если иное не установлено договором. Это регулируется статьями 154, 161 ЖК РФ. 2. **Ваши обязанности:** Как собственник или наниматель жилья, вы обязаны: - Соблюдать правила пользования жилыми помещениями. - Не захламлять общие зоны. - Участвовать в расходах на содержание имущества через оплату коммунальных услуг. - Выполнять текущую уборку только в пределах своей квартиры, если иное не предусмотрено договором (например, в общежитиях могут быть внутренние правила). 3. **Обязанности УК/ЖКХ:** Управляющая организация обязана обеспечивать: - Регулярную уборку и санитарное содержание подъездов, лестниц, холлов. - Уборку придомовой территории согласно утверждённым нормам. - Вывоз мусора, освещение, ремонт и другие услуги, указанные в договоре управления. **Что делать, если ЖКХ не выполняет обязанности:** 1. **Проверьте договор управления:** Уточните, включена ли уборка общих зон в перечень услуг. Обычно это стандартная услуга. 2. **Направьте письменную жалобу:** Обратитесь в управляющую компанию с требованием устранить нарушения, указав на невыполнение обязанностей по уборке. Составьте жалобу в двух экземплярах или отправьте заказным письмом. 3. **Обратитесь в контролирующие органы:** Если УК не реагирует, подайте жалобу в: - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) вашего региона. - Роспотребнадзор (если нарушаются санитарные нормы). - Прокуратуру (в случае систематических нарушений). 4. **Коллективное обращение:** Объединитесь с другими жильцами — коллективные жалобы часто эффективнее. 5. **Возможные меры:** При подтверждённых нарушениях вы можете требовать: - Устранения недостатков. - Перерасчёта платы за неоказанные услуги. - Привлечения УК к административной ответственности через ГЖИ. **Резюме:** Вы не обязаны выполнять работу за управляющую компанию, если уборка входит в перечень оплачиваемых услуг. Домком может организовывать добровольные субботники, но не вправе принуждать к этому. Рекомендуется проверить договор с УК, направить официальную жалобу и при необходимости обратиться в надзорные органы. **Рекомендация:** Для детального разбора вашей ситуации, включая анализ договора управления и подготовку жалоб, обратитесь к юристу по жилищному праву. Консультация поможет защитить ваши права и избежать конфликтов с управляющей компанией.

Нарушение законодательства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Нарушения законодательства и правовых актов - оскорбление

Незаконное возведение высокого забора по соседству - нарушение законодательства и нарушение нашего права на свет и проветривание

Турист вправе заявить о раст

Нарушение законодательства при рассмотрении нарушений учителем педагогической этики и увольнении ребенка из школы

Незаконные электроработы в новом доме привели к двум штрафам

На лицо вопиющее нарушение законодательства РФ и нарушение прав граждан.

Нарушение сроков подачи Частной жалобы - нарушение законодательства или простой недосмотр?

Отказ начальника ВЧ в выдаче справки о безопасном обращении с оружием - нарушение моих прав и нарушение законодательства

Нарушение законодательства - работа по двум договорам с нарушением режима и минимальным временем отдыха

Допустимость привлечения свидетелей, появившихся через 30 минут после нарушения ПДД - нарушение законодательства?

Нарушение законодательства и отказы полиции - Как получить страховку при нарушении прав и ущербе дому?

Проблемы с преподавателем в юридическом негосударственном институте - нарушение обучения

Какая ответственность за нарушение законодательства о денежной системе установлена в законодательстве Российской Федерации?

Нарушение законодательства - Является ли предоплата без договора на закупку телевизора нарушением 223-фз?

Выявленное нарушение законодательства Администрацией округа исправлено, но видеозапись сайта подтверждает факт нарушения

Нарушение процедуры назначения на муниципальную службу

Нарушение сроков доставки мебели и задержка в возврате денег - нарушение законодательства?

Срок давности привлечения к административной ответственности за нарушение законодательства об энергетике составляет

Нарушение соглашения о выплате двух окладов после увольнения мужа - нарушение законодательства и нормативы

Нарушение законодательства о дорожном движении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59