Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Ковров, 03.02.2025, 11:34

Разрешение на строительство

Вопрос №24435657 из г. Владимир
опубликован 03.02.2025, 11:34

Дом и прилежащий земельный участок разделен на троих собственников. Правомерно ли построить на своем участке гостевой дом на свайном фундаменте без разрешения остальных двух собственников? Размеры и границы участка позволяют.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Из вопроса следует, что дом и ЗУ принадлежат на праве долевой собственности. Соответственно, все действия, касающиеся пользования ЗУ должны производиться с согласия всех собственников.

03.02.2025, 11:36

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33927 отзывов

нет, неправомерно.Должно быть согласие от остальных сособственников.ст.246, 247 ГК РФ.Получайте его и тогда занимайтесь

03.02.2025, 11:36

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8044 отзывa

Здравствуйте, ну если он выделен, разграничен то можно, в противном случае нет.

Выдел земельного участка — это процедура, при которой находящаяся в долевой собственности земля разделяется на несколько независимых участков пропорционально долевой собственности отдельных участников, и каждый из них получает отдельный земельный надел.

03.02.2025, 11:37

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Согласно ст. 247 ГК, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников, либо в порядке, установленном судом. Таким образом, у Вас три варианта:

1. Заключить с сособственниками соглашение, по условиям которого они позволяют Вам построить дом;

2. Если соглашение заключить не получится, подать иск в суд и добиваться разрешения на строительство через суд.

3. Выделить свой земельный участок в отдельный ЗУ с отдельным кадастровым номером, если есть такая возможность.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

03.02.2025, 11:38

Наиболее исчерпывающий ответ. Спасибо.

Спросить юриста