Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

И оказалось, что граница наших участков оказалась на полтора метра сдвинута от моего забора на его участок.

Вопрос №24439390 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2025, 00:44

Здравствуйте. В нашем СНТ были нарезаны участки. Но по нормам по границе Снт должна была сделана дорога. В результате сейчас фактические границы участков не совпадают с кадастровым планом. Мой сосед сделал межевание. И оказалось, что граница наших участков оказалась на полтора метра сдвинута от моего забора на его участок. А с другой стороны моего участка. Граница сдвинута на полтора метра в глубь моего участка от моего участка. И так, эта проблема захватила не только наши 2 участка. Сосед предлагает, чтобы я официально отказалась от части моего участка в его пользу. Но тогда у меня уменьшится площадь участка. Кстати, сейчас фактическая площадь наших участков соответствует кадастру. Что нам делать, и не отнимут ли у меня часть участка, которым пользуется мой сосед?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шилова Ольга Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 30 отзывов

Добрый день, в идеале приводить юридические границы в соответствие с фактическими и необходимо разбираться почему произошло такое смещение границ, для этого надо знакомиться с документами

вариантов есть несколько:

- договариваться с соседями и проводить опр-е процедуры и мероприятия сообща

- идти в суд

если Ваш забор находится на чужой территории, то сосед может обратиться в суд с требованием устранить нарушение, т.к. сейчас, как я поняла, Ваш забор находится на его участке и Вы пользуетесь частью его участка

05.02.2025, 14:27

Задать вопрос юристу

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Наоборот, забор соседа построен на полтора метра с отступом от границы участка, т.е на моей территории. Но это сделано без умысла захвата моей территории. А дальше: я пользуюсь частью участка следующего соседа с внедрением на его участок на полтора метра. И т.д. Причина такова: после межевания земель садоводства появилась необходимость в дороге вдоль садоводства. Т.о. ущемили права крайнего садовода, поэтому правление СНТ решило сдвинуть границы всех участков на полтора метра. Не знаю, на какое количество участков. Вопросы: что делать и не может ли мой сосед лишить меня через суд части моего участка, который за забором, т.к. он пользуется частью моего участка?

05.02.2025, 17:17

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

1. зачем Вам соглашаться?

2. не отнимут.

05.02.2025, 00:48

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Но вопрос, что нам делать в этом случае.

05.02.2025, 09:14

Спросить юриста

Иванова Алена Михайловна

Юрист из города Краснодар

4.5 350 отзывов

Это реестровая ошибка - смещение (сдвиг) границ нескольких участков. На все участки готовится один межевой план. Обратитесь к кадастровому инженеру.

В вашем случае кадастровые границы нужно привести в соответствие с фактическими.

07.02.2025, 23:40

Думаю, что вызов кадастрового инженера и приведение кадастровых границ в соответствие с фактическими в теории абсолютно правильный ответ, но на практике пыталась предложить такой вариант соседу с другой стороны моего участка, но он категорически отказался. Сказал, что его и так все устраивает, и деньги платить за уточнение границ он не будет.

Спросить юриста