И оказалось, что граница наших участков оказалась на полтора метра сдвинута от моего забора на его участок.
Вопрос №24439390
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2025, 00:44
опубликован 05.02.2025, 00:44
Здравствуйте. В нашем СНТ были нарезаны участки. Но по нормам по границе Снт должна была сделана дорога. В результате сейчас фактические границы участков не совпадают с кадастровым планом. Мой сосед сделал межевание. И оказалось, что граница наших участков оказалась на полтора метра сдвинута от моего забора на его участок. А с другой стороны моего участка. Граница сдвинута на полтора метра в глубь моего участка от моего участка. И так, эта проблема захватила не только наши 2 участка. Сосед предлагает, чтобы я официально отказалась от части моего участка в его пользу. Но тогда у меня уменьшится площадь участка. Кстати, сейчас фактическая площадь наших участков соответствует кадастру. Что нам делать, и не отнимут ли у меня часть участка, которым пользуется мой сосед?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, в идеале приводить юридические границы в соответствие с фактическими и необходимо разбираться почему произошло такое смещение границ, для этого надо знакомиться с документами
вариантов есть несколько:
- договариваться с соседями и проводить опр-е процедуры и мероприятия сообща
- идти в суд
если Ваш забор находится на чужой территории, то сосед может обратиться в суд с требованием устранить нарушение, т.к. сейчас, как я поняла, Ваш забор находится на его участке и Вы пользуетесь частью его участка
05.02.2025, 14:27
Оценка автора вопроса:
Наоборот, забор соседа построен на полтора метра с отступом от границы участка, т.е на моей территории. Но это сделано без умысла захвата моей территории. А дальше: я пользуюсь частью участка следующего соседа с внедрением на его участок на полтора метра. И т.д. Причина такова: после межевания земель садоводства появилась необходимость в дороге вдоль садоводства. Т.о. ущемили права крайнего садовода, поэтому правление СНТ решило сдвинуть границы всех участков на полтора метра. Не знаю, на какое количество участков. Вопросы: что делать и не может ли мой сосед лишить меня через суд части моего участка, который за забором, т.к. он пользуется частью моего участка?
05.02.2025, 17:17
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
1. зачем Вам соглашаться?
2. не отнимут.
05.02.2025, 00:48
Оценка автора вопроса:
Это реестровая ошибка - смещение (сдвиг) границ нескольких участков. На все участки готовится один межевой план. Обратитесь к кадастровому инженеру.
В вашем случае кадастровые границы нужно привести в соответствие с фактическими.
07.02.2025, 23:40
Оценка автора вопроса:
Думаю, что вызов кадастрового инженера и приведение кадастровых границ в соответствие с фактическими в теории абсолютно правильный ответ, но на практике пыталась предложить такой вариант соседу с другой стороны моего участка, но он категорически отказался. Сказал, что его и так все устраивает, и деньги платить за уточнение границ он не будет.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Определение ситуации - Купил участок с баней и огороженным забором, оказалось, что баня на соседнем участке и забор сдвинут.
На моем приусадебном участке сдвинули забор - судебный путь или согласие с кадастровой службой?
На границе наших участков забора небыло и четкие граници участков никак небыли обозначены.
Администрация города сдвинула участок в аренде под ИЖД на общественную дорогу
Садовой и когда пруд переполняется идет по ливневой канаве через соседей потом через дорогу и через наш участок
Граница участка оказалась в двух территориальных зонах из-за несогласованных работ Администрации и инженера.
Границы участка сдвинуты
После покупки участка оказалось, что рядом находится действующее кладбище (22 метра от границы участка).
Построил дом с мансардой на 1 м от забора оказалось забор не на меже соседка категорически не подписывает что предпринять.
Законно ли мой земельный участок сдвинули на 2 метра?
При установке забора на дачном участке один столб оказался сдвинут на 20 см на дорогу. Какой за это штраф может быть?
Соседка сдвинула границу участка на нашу землю - как правильно решить данную проблему?
Координация границ участка оказалась обманом - отказавшийся от согласования человек оформил участок в дальнейшем
Сосед установил ливневку и сдвинул границы забора без согласования - куда обратиться?
Некорректное размещение забора - соседи на дачном участке сдвинули его на мою территорию
Как поступить, если соседи сдвинули границы участка при составлении кадастрового плана и отказываются подавать
Действительность итогов приватизации под угрозой - подпись о согласовании границы участка оказалась недействительной
Замежевали дачный участок по точкам в одном месте а сосед замежевал после меня мой участок почему то оказался сдвинутым на 70 см.
Что делать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут