Как доказать суду, что она отказывается переселяться?

Вот что вам необходимо знать и какие действия предпринять.

Правовые аспекты

1. Права собственника: Вы, как собственник квартиры, имеете право распоряжаться своим имуществом, в том числе выселить лиц, которые временно проживают у вас без юридического основания, если они не являются родственниками или не имеют других прав на проживание.

2. Устное соглашение: Поскольку вы договаривались с бабушкой устно и не оформляли с ней никаких формальных документов (в том числе договора аренды), она не имеет легального права оставаться в вашей квартире против вашей воли, тем более если вы уведомили её о необходимости освободить жилье.

3. Основания для выселения: Согласно Гражданскому кодексу РФ (в частности, статье 293), если человек не является собственником, вы можете произвести его выселение через суд.

Доказательства

Для успешного разрешения вашей ситуации в суде вам потребуются следующие виды доказательств:

- Документы, подтверждающие ваше право собственности: выписка из ЕГРН.

- Свидетельские показания: показания мастера и соседки, которые могут подтвердить, что бабушка действительно живёт у вас и что она отказывается выселяться.

- Записи ваших переговоров с бабушкой (если таковые ведутся), чтобы подтвердить ваше условие о выселении.

Ваши действия

1. Беседа со свидетелями: Попросите соседку и мастера подтвердить ваши слова о том, что бабушка не собирается выселяться и препятствует ремонту. Если они согласны, их свидетельские показания могут быть полезными при подаче иска. Подробно объясните им, что от них потребуется.

2. Документирование действий: Начните фиксировать все ваши взаимодействия с бабушкой: сделайте записи о ваших разговорах, сохраняйте любые сообщения или записи переговоров, если они происходят.

3. Подготовка и подача иска:

- Напишите исковое заявление в суд о выселении бабушки из вашей квартиры. Убедитесь, что в нём указаны все факты, подтверждающие ваше право на выселение.

- Приложите все необходимые документы: подтверждение права собственности, показания свидетелей и другую документацию, которую вы считаете уместной (например, фото или видео, если есть).

- Уплатите государственную пошлину за подачу иска (300 рублей).

­

­

Если бабушка создает физические препятствия (например, захламление), возможно, вам следует обратиться в правоохранительные органы с просьбой о помощи, если это выходит за рамки вашей компетенции.