Приусадебный участок в наследство.

Вопрос №24440938 из г. Симферополь
опубликован 05.02.2025, 17:11

Добрый день уважаемые юристы. Мой вопрос таков: У умершего наследодателя трое наследников. При жизни он имел в собственности дом с приусадебным участком 12 соток на землях ИЖС. Дом его один из наследников втайне от других уговорил подарить ему. что тот по причине частых употреблений алкоголя и малограмотности и сделал не уведомив других своих детей. П той же причине малограмотности про землю в дарственной не упоминалось и земельный участок остался в его собственности. После его смерти наследница, которой подарили дом, подала в установленные сроки заявление на принятия наследства на земельный участок. Узнав об этом двое других наследников тоже написали заявление не принятие нас ледства в установленные сроки, но так как оригинала документа о праве собственности на земельный участок у них не было, нотариусом было предложено подождать когда они сделают запрос в соответствующие инстанции. Но впоследствии выяснилось, что первая наследница. Которой подарил наследодатель дом подала суд на приостановку регистрационных действий с земельным участком. Какие дальнейшие шаги должны предпринять два других наследника, которых хлтят лишить наследства по закону?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егоров Алексей Александрович

Юрист Симферополь, стаж 12 лет

5.0 99 отзывов

Она, наверно, подала иск в суд о признании за собой права на земельный участок в силу судьбы единства зу и недвижимости на нем и просила суд приостановить до разбирательства наследственное дело. Сейчас остальным наследникам необходимо занять активную позицию в суде.

Раз на зу завещания нет, то в этом случае наследование осуществляется по закону. Земля и расположенные на ней здание - это самостоятельные объекты гражданского оборота. Об этом сказано в статье 130 Гражданского кодекса РФ. Поэтому разными объектами можно распорядиться по отдельности.

Что касается принципа единства земельного участка и строения на нем, то он выражается в том, что собственнику здания предоставляется право пользоваться землей, на которой оно находится, т е зу должен быть в долевой собственности и хозяйка дома должна будет платить плату за пользование частью земельного участка двум наследникам.

05.02.2025, 17:30

Спасибо за достойный ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

Нестеров Дмитрий Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 21 год

4.7 1885 отзывов

Валерий,

Думаю, не все так просто, для полноценной и качественной консультации, нужно изучать документы по данному делу, а по факту задача с несколькими неизвестными.

Для качественной и подробной консультации по данному вопросу рекомендую обратиться к адвокату\юристу специализирующемся на данной отрасли права, как вариант на данном сайте, остальные источники являются менее приоритетными и надежными.

05.02.2025, 17:15