Вопрос: сроки для выставления требования продавцу устранить недостатки в разумный срок прошли или еще возможно?
Вопрос №24443678
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 06.02.2025, 22:24
опубликован 06.02.2025, 22:24
В 2020 году приобретен частный дом. В 2022 году выяснилось дом признан непригодным для проживания и неподлежащим реконструкции в 2014 году, по решению межведомственной комиссии. В 2024 году экспертиза в рамках устанавливает скрытые недостатки, и определяет сумму необходимую для их устранения. Вопрос: сроки для выставления требования продавцу устранить недостатки в разумный срок прошли или еще возможно?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
думаю, что возможно подать иск по ст. 475 ГК РФ, и требовать возмещения расходов на устранение недостатков или соразмерного уменьшения покупной цены, однако учтите, чтосогласно ст. 476 Гк покупателю следует доказать, что недостатки возникли до передачи вам дома.
06.02.2025, 22:30
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Надо смотреть само требование
06.02.2025, 22:25
Можете претензию написать
06.02.2025, 22:54
Оценка автора вопроса:
Добрый вечер!
Вы можете продавцу предъявить претензию еще и на том основании что скрыл от вас указанные дефекты. Сроки начинают течь с того момента когда лицо узнало о нарушении своих прав,
06.02.2025, 22:27
Оценка автора вопроса:
ГК РФ Статья 477. Сроки обнаружения недостатков переданного товара
2. Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи.
06.02.2025, 22:30
Оценка автора вопроса:
Сроки для предъявления требований продавцу зависят от гарантийного срока, установленного договором купли-продажи, или общих сроков исковой давности. Обычно это 3 года с момента передачи товара (дома). Если в договоре не указан иной срок, то в 2024 году вы ещё можете предъявить требования, поскольку прошло менее трёх лет с момента покупки дома в 2020 году.
06.02.2025, 22:33
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Действует ли ФЗ № 68 от 30 апреля 2010 года О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок
Право на компенсацию за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта
Ищу адвоката в Нижнем Новгороде для применения ФЗ \'О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный
Компенсация за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок
Заявление о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение
Заявление о компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного
Применение ФЗ О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного
Процедура компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного
Сроки выставления требования об уплате пени за просрочку по ГК и исполнения требования со стороны поставщика (44-ФЗ)
Сроки выставления требования о выплате неустойки в связи с расторжением контракта с недобросовестным поставщиком
Нормативные документы и просьба апелляционному суду - как обязать застройщика устранить недостатки в квартире в разумные сроки?
Срок выставления требования по страховым взносам
? Каковы сроки выставления требований ФНС после обнаружения долга более 10000 рублей?
Банкротство и реализация имущества - Сроки выставления требований поручителям и переход долга
Как заставить продавца устранить недостатки и завышенную площадь дома в заключенном договоре купли-продажи?
Купил машину. Габариты и комплектация не соответствуют договору. Есть ли шанс обязать продавца устранить недостатки?
Проблемы с новым домом - как заставить продавцов устранить недостатки без расторжения договора?
Судья вернула апелляционную жалобу с причиной неполностью устранены недостатки срок пропущен как заново подать апелляцию.
Как ускорить ремонт автомобиля в сервис-центре при гарантии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут