Покупатель квартиры грозиться подать в суд

Question

Доброе утро, я продала свою однокомнатную квартиру женщине с описанием в предварительном договоре той мебели что там остаётся, кухня со встроенной газовой панелью, шкаф купе, угловой диван, угловой шкаф в коридоре, ТВ,тумба, (дословно) все это и сверх того (просто по доброй воле) оставлен электрический конвектор и электро бойлер, кондиционер (благодарности по видимому нет). Все книжки и паспорта на приборы учёта и оборудования, оставила на вином месте. Теперь происходят дикие вещи, она хочет идти в суд на меня (у нее там знакомые) с мотивом что не оставила ей ещё шкаф который был одним из модулей стенки в которую входила тв тумба, шкаф покупался отдельно но смотрелось это как общий комплект - стенка.. но в договоре четко написано - ТВ тумба и все.. Начинает нести напраслину что двери входные и на балконе не закрываются (предлагала прийти и показать как все хорошо закрывается, она отказалась) и мебель сломана (неправда) что на это у нее есть видео (может она сама сломала назло). Она настроена воинственно и хочет идти в суд. Что мне делать и как защититься?

Евлевских Глеб Дмитриевич · Accepted Answer

Добрый день, Людмила.

Какая цель у покупателя? Вернуть Вам квартиру? Был ли подписан акт приема передачи квартиры?

Учитывая изложенное Вами в вопросе, шансов на признание ДКП квартиры недействительным - отсутствуют. В случае обращения в суд, необходимо предоставить возражения на исковое заявление (ст. 149 ГПК РФ)

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Людмила, пусть идет куда хочет, поверьте. Суд она проиграет, так как ей придется делать экспертизу но она никогда не докажет, что это ваша вина - все эти недостатки она могла совершить сама.

А суд потребует по закону доказательства:

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Врабие Полина Вадимовна · Answer

Доброе утро
Вот рекомендации:

- Соберите все документы, подтверждающие продажу квартиры и передачу мебели. Это может быть акт приема-передачи, в котором перечислена передаваемая мебель и техника.
- Если есть фото и видео, на которых видно, что мебель и техника находятся в хорошем состоянии, используйте их в качестве доказательства.
- Если покупатель утверждает, что мебель сломана, предложите независимой экспертизе. Экспертиза покажет истинное состояние мебели и техники.
- Консультация юриста поможет понять, как действовать в данной ситуации и составить грамотное возражение на возможные претензии покупателя.
- Попробуйте убедить покупателя в необоснованности претензий и предложите заключить мировое соглашение.

Людмила · Answer

Я прикрепила скан договора купли-продажи

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Ничего не делать, пока не пойдет

Если к вам предъявили судебный иск, вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), все иные документы, которые имеются у вас по данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. На иск составить возражения и все.

Покупатель квартиры грозиться подать в суд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Покупатель грозиться подать в суд. Насколько вероятно что пакупатель выиграет и что грозит продавцу?

Покупатель грозится подать заявление в суд, подскажите что мне делать?

Что делать, если покупатель грозится подать заявление в полицию?

Покупатели квартиры грозятся подать в суд и требуют неустойку и возмещение ремонта

Сейчас дед настаивает чтобы я выписалась с дочерью из его квартиры, грозиться подать в суд. А куда выписываться?

Покупатель грозился что обратится в суд и по закону мы должны будем выплатить 0.1% от стоимости квартиры.

Покупатель грозится отменить договоры из-за неожиданных материальных затрат - возможности оспорить их недействительность в суде

Продавец на авито в замешательстве - покупатель грозится пойти в полицию из-за неоригинальных наушников

Покупатель грозится обратиться в Роспотребнадзор - кто прав?

В декабре развелись муж требует продать или платить кредит за квартиру грозиться подать в суд что мне ожидать от суда.

Ведь я не знала, что такая проблема будет - а теперь новый покупатель моей квартиры грозится подать в суд. что мне делать?

Хозяйка квартиры грозится подать в суд за порчу имущества - что ожидать?

Хозяйка квартиры грозится подать на жильца, который выкинул старый холодильник - что делать?

Кредит выплачем остались штрафы банк грозиться подать. В суд Имеет ли право банк подать в суд на штрафы.

Нет возможности платить кредит в данной ситуации. Неоплата 2 месяца. Банк грозиться подать в суд, в собственности квартира.

Если снимали квартиру без договора и арендодатель грозиться подать в суд за порчу имущества.

Здравствуйте, врезался в бетонный блок и теперь фирма чей автомобиль грозиться подать в суд, что может быть

Просрочка по кредитной карте сбербанка 2 месяца, банк грозиться подать в суд, это реально? Или они просто запугивают?

Взяли кошку по договору, у нее отвалился кусок уха по непонятной причине, завода забрала и грозиться подать в суд, что будет.

Есть большая просрочка по кредиту банк грозиться подать в суд. к каким мерам нужно быть готовым. И что предпринять.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59