Как выгоднее купить жилую комнату? В статусе жилого или не жилого помещения?

Вопрос №24444694 из г. Белгород
опубликован 07.02.2025, 13:30

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13700 отзывов

Нормы права:

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

ст. 558, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023)

07.02.2025, 13:39

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10690 отзывов

Нежилое помещение это не комната

07.02.2025, 13:31

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53305 отзывов

Здравствуйте!

Смотря для чего вы хотите ее использовать в дальнейшем.... Если жить, то конечно комната должна быть жилая..., Если купить нежилое помещение, в нем нельзя зарегистрироваться и переводить в статус жилого достаточно проблематично.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

07.02.2025, 13:32

Спросить юриста

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15505 отзывов

Лейла, лучше покупать комнату в статусе жилого помещения. Так возможно будет избежать возможных проблем в будущем. Тем более именно жилое помещение предназначено для проживания в нем. Основание закона - Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи!

07.02.2025, 13:35