Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

6.7k

Задано вопросов 28, из них VIP - 4

Москва, 08.02.2025, 09:50

С какой суммы мне надо оплачивать налог: по договору только за проживание или за проживание+коммуналка?

Вопрос №24446124 из г. Москва
опубликован 08.02.2025, 09:50

Сдаю квартиру по договору, в котором оговорено, что арендатор оплачивает сумму за месяц и коммунальные платежи по счётчикам: вода, электричество. Получаю деньги сразу одной суммой. С какой суммы мне надо оплачивать налог: по договору только за проживание или за проживание+коммуналка? Является ли сумма за коммуналку моим доходом?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Добрый день, Марина.

Нет, сумма за коммунальные платежи не является доходом.

Оплачивать налог необходимо только с арендной платы.

НК РФ Статья 41. Принципы определения доходов

1. В соответствии с настоящим Кодексом доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами "Налог на доходы физических лиц", "Налог на прибыль организаций" настоящего Кодекса.

08.02.2025, 09:52

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 41. Принципы определения доходов

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

вам нужно уплачивать налог на всю сумму, которую вы получаете от арендатора, включая коммунальные платежи. Это значит, что при отчетности вам нужно будет указывать полную сумму дохода, полученную от аренды, которая включает как арендную плату, так и коммунальные платежи.

08.02.2025, 09:53

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Я самозанятая

08.02.2025, 16:00

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151799 отзывов

Ответ на ваш вопрос зависит от выбранной вами системы налогообложения.

08.02.2025, 09:54

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Сдаю квартиру как самозанятая

08.02.2025, 16:01

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Марина, налог уплачивается только с арендной платы.

08.02.2025, 09:55

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25066 отзывов

Здравствуйте.

Вы зарегистрированы как самозанятое лицо? Если получаете оплату одной суммой, то налог придется уплачивать с этой суммы. Чтобы такого не было, платежи лучше разделить по разным счетам либо учесть сумму налога в оплату стоимости.

С уважением.

08.02.2025, 11:07

Спросить юриста