Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.02.2025, 17:04

Здравствуйте приходят письма о долгах бывшего собственника квартиры стоит ли переживать

Вопрос №24448521 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.02.2025, 17:04
Здравствуйте приходят письма о долгах бывшего собственника квартиры стоит ли переживать
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Карина, риск отмены сделки конечно имеется.

Вы ведь покупали квартиру по рыночной стоимости? Без занижения в договоре?

Если бывший собственник пойдет на банкротство, финансовый управляющий будет проверять вашу сделку. Важно, чтобы он не счел ее подозрительной.

Проверьте продавца на сайте Федресурса и ФССП.

09.02.2025, 20:28
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Переживаем, потому что цена на 20%ниже рыночной, так как собственник владел квартирой менее 3 лет. Осматок суммы прописали в договоре ДНУ. Ч договоре 5500, заплатили 7500.

09.02.2025, 20:58

5,5 млн и 7,5 млн соответственно

09.02.2025, 20:59

На момент покупки квартиры проверяли и продавца и квартиру, всё было чисто

09.02.2025, 21:00

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Смотря что за долги. некоторые на вас перешли.

09.02.2025, 16:54
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Как они могли перейти на нас? Не знаю что за долги, на момент покупки квартиры она была чиста, без обременений, купили в декабре, а производство запустили на бывшего собственника в феврале

09.02.2025, 16:55

Долг от старого собственника за капремонт переходит на Вас. В остальных случаях, если вы получаете письма о долгах бывшего собственника квартиры, это может вызвать беспокойство, но в большинстве случаев вы не несете ответственности за долги предыдущего владельца. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

Проверьте документы: Убедитесь, что у вас есть все документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру. Это может включать договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности и другие соответствующие документы.

Уведомите кредиторов: Напишите официальное письмо кредиторам, уведомив их о том, что вы являетесь новым собственником квартиры и не несете ответственности за долги предыдущего владельца. Приложите копии документов, подтверждающих ваше право собственности.

Свяжитесь с бывшим собственником: Если у вас есть контактная информация предыдущего владельца, попробуйте связаться с ним и уведомить о ситуации. Возможно, он сможет решить вопрос с кредиторами самостоятельно.

Консультация с юристом: Если ситуация не разрешается, обратитесь за консультацией к юристу. Специалист сможет дать вам точные рекомендации и помочь защитить ваши права.

Игнорировать письма не стоит: Не игнорируйте письма, так как это может привести к усложнению ситуации. Лучше сразу принять меры для разрешения вопроса.

В большинстве случаев, новый собственник не несет ответственности за долги предыдущего владельца, если это не было специально оговорено в договоре купли-продажи. Однако, лучше прояснить ситуацию с кредиторами и, при необходимости, обратиться за юридической помощью.

09.02.2025, 17:07

Долги по кредитной карте, переживаем что объявит себя банкротом

09.02.2025, 17:25

Смотря о каких долгах речь. Долг за кап. ремонт придется оплачивать, после чего вы сможете взыскать с предыдущего собственника денежные средства в порядке регресса.

09.02.2025, 17:09

если это долги по взносам на капремонт,то они переходят на вас.по остальным долгам переживать не стоит

09.02.2025, 17:09

Карина, не стоит переживать, кроме долга по капремонту, который переходит на нового собственника квартиры.

09.02.2025, 17:11
Оценка автора вопроса:

А если она объявит себя банкротом?

09.02.2025, 17:23

Если предыдущий собственник объявит себя банкротом?

09.02.2025, 17:24

теоретически возможно, так как сделки до ситечении 3 летнего времени могут быть оспорены

09.02.2025, 18:01

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 682 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 039 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 884 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 302 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 839 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 020 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 619 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Москва
Власова О. Д.
5 3 770 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8 10 701 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 447 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских