Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Я собственник комнаты в общежитии (статус квартиры) есть общая кухня, в ней течет труба стояка канализации

Вопрос №24448541 из г. Кострома
опубликован 09.02.2025, 17:00

Здравствуйте, я собственник комнаты в общежитии (статус квартиры) есть общая кухня, в ней течет труба стояка канализации, кто должен делать ремонт стояка?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнилова Ирина Владимировна

Юрист Москва, стаж 24 годa

4.8 1205 отзывов

Собственником общежития всегда должен выступать муниципальный, государственный орган власти или государственное либо муниципальное учреждение, унитарное предприятие, владеющее данным объектом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статья 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Это означает, что все затраты, связанные с содержанием недвижимого и движимого имущества, прочих вещей, право владения на которые принадлежит определённым лицам, на них и возлагаются.

Общежития могут быть собственностью и других организаций, в том числе коммерческих структур. В этом случае при использовании таких помещений могут применяться нормы гражданского законодательства.

Обратитесь за помощью в УК, вам выделят специалистов, отремонтируют за оплату, там есть тарифы услуг.

09.02.2025, 17:16

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 210. Бремя содержания имущества

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13502 отзывa

Значит это в ведении управляющей компании

09.02.2025, 17:01

Спросить юриста

Альзамаров Алексей Геннадьевич

Юрист из города Саранск, стаж 9 лет

4.9 153 отзывa

Ремонт должна делать управляющая организация, так как стояк относится к общедомовому имуществу.

09.02.2025, 17:02

Спросить юриста

Полянский Александр Сергеевич

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.9 37 отзывов

В случае, если вы являетесь собственником комнаты в общежитии, которое имеет статус квартиры, и обнаружили течь в трубе стояка канализации на общей кухне, ответственность за ремонт может зависеть от нескольких факторов.

Общее имущество: Если труба стояка канализации относится к общему имуществу многоквартирного дома, то ремонт должен быть организован управляющей компанией или товариществом собственников жилья (ТСЖ), в зависимости от того, кто управляет домом. Общее имущество включает в себя инженерные системы, обслуживающие более одной квартиры, такие как стояки канализации.

Управляющая компания или ТСЖ: Ваша первая задача — уведомить управляющую компанию или ТСЖ о проблеме. Обычно они обязаны провести осмотр и организовать ремонт в разумные сроки. Если управляющая компания или ТСЖ бездействует, вы имеете право подать жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Собственники помещений: В некоторых случаях, если управляющая компания или ТСЖ не выполняет свои обязанности, собственники могут самостоятельно организовать и оплатить ремонт, а затем требовать компенсации затрат через суд.

09.02.2025, 17:02

Спросить юриста

Ломакина Виктория Владимировна

Юрист из города Брянск, стаж 14 лет

4.9 1742 отзывa

Управляющая компания или ТСЖ. Смотря какой к вас способ управления общим имуществом.

09.02.2025, 17:03

Спросить юриста

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 28 лет

4.9 801 отзыв

Уважаемая Елена.

Стояки канализации относятся к общедомовому имуществу, поэтому из ремонтом и заменой должна заниматься управляющая компания (если такая есть в доме). Обращайтесь с письменной заявкой в УК.

09.02.2025, 17:03

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Как правильно оформить заявку в ук на ремонт стояка которая относится к общедомовому имуществу

09.02.2025, 17:06

Спросить юриста

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 28 лет

4.9 801 отзыв

В произвольной форме - укажите, что есть течь стояка, что может повлечь коммунальную аварию и залив соседей. Просите устранить.

09.02.2025, 17:08

Спросить юриста

Николай Сысоев

Пользователь

4.6 302 отзывa

Как отремонтируют напишите кто занимался ремонтом и кто оплачивал. Спасибо!

09.02.2025, 17:20

Спросить юриста

Разина Дарья Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.9 23723 отзывa

Добрый вечер. В общежитии ремонт стояка канализации, являющегося общим имуществом, должен выполнять управляющая компания (ЖЭУ). Это связано с их ответственностью за содержание общего имущества. Если ЖЭУ бездействует, можно обратиться в госжилинспекцию или администрацию района. До свидания.

09.02.2025, 19:14

Спросить юриста