Выяснилось, что показания по водомеру не передавались 2 года и выходит очень большая сумма.

Вопрос №24450958 из г. Симферополь
опубликован 10.02.2025, 19:46

Несовершеннолетний ребенок - с июля 2024 является собственником жилья по договору дарения. Отец ребенка (даритель) обещал погасить долги, однако попасть в квартиру удалось только в январе 2025, т. е. через полгода (ключ был отдан только после заявления о чинении препятствий в допуске в РОВД со стороны матери ребенка). Выяснилось, что показания по водомеру не передавались 2 года и выходит очень большая сумма. Есть ли вероятность в этом случае доказать поставщику услуг, что показания счетчика на сегодня - это долг предыдущего собственника, т. к. ребенок является владельцем по бумагам уже полгода.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егоров Алексей Александрович

Юрист Симферополь, стаж 12 лет

5.0 99 отзывов

Ст. 153 Жилищного кодекса, содержит закрытый перечень лиц, обязанных платить за содержание квартиры. Это собственники, наниматели, арендаторы, члены жилищных кооперативов, застройщик и покупатель квартиры.

Таким образом именно на собственнике лежит бремя оплаты коммунальных услуг, которая возникает в момент регистрации права собственности, указанной в выписке ЕГРН.

По общему правилу напрямую с проживающих нельзя взыскать долги за "коммуналку". Вместо этого собственник должен оплатить услуги сам, а затем отсудить у них убытки.

Однако, в соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Поэтому, чисто теоретически, поставщик услуг может подать иск о солидарном взыскании с собственника и фактически проживающего и в последующем взыскать всю сумму с проживающего, но на практике обычно взыскивают с собственника, а он уже в последующем взыскивает с пользователя.

10.02.2025, 22:34

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Есть смысл вести переговоры с поставщиком и разобраться с долгами.

10.02.2025, 19:51

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. Покажите выписку из ЕГРН, но если не платили с июля 2024 обязаны заплатить, за несовершеннолетних это должны делать родители

10.02.2025, 19:55

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Но на момент регистрации были многократно заниженные показания. И поэтому мой вопрос состоял в том, возможно ли вообще доказать, что фактические показания на сегодня- это долг предыдущего владельца. Он там жил до января месяца этого года. Мы ни одного куба не успели накрутить.

10.02.2025, 20:00

Спросить юриста