Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вероника

5.4k

Задано вопросов 37, из них VIP - 0

Самара, 12.02.2025, 21:12

Здравствуйте. Если у меня 87,5% доли, а у другого человека 12,5%, можно ли законно лишить его этой доли

Вопрос №24455416 из г. Самара
опубликован 12.02.2025, 21:12

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Собственник доли - например 87/100 дома и его представитель (юрист с этого сайта или иной) вправе уплатив госпошлину за подачу иска имущественного характера) вправе составить иск, направить его копию с приложением ответчику - второму сособственнику дома - владельцу доли 13/100, подать в районный суд по месту нахождения недвижимости иск о признании доли 13/100 незначительной, прекращении права ответчика на эту долю, признании права истца на долю с возложением судом обязанности на истца выплатить ответчику рыночную стоимость его доли.

Рыночную оценку вправе сделать только оценщик, эксперт с лицензией. Если, например, стоимость дома 1 млн.руб., то стоимость доли 13/100 будет не 130 тыс.руб. (13%), а меньше, может лишь 65 тыс.руб.

Расходы истца на оплату услуг представителя суд взыщет с ответчика, если иск будет уловлетворен.

13.02.2025, 10:29

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 36 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23678 отзывов

Доля в чём?

12.02.2025, 21:12

Спросить юриста

Вероника

Автор вопроса

1 отзыв

В доме

12.02.2025, 21:15

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23678 отзывов

Чисто теоретически, при определенных условиях, долю можно признать незначительной. Много факторов на это влияют.

12.02.2025, 21:17

Спросить юриста

Волокитин Леонид Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.9 101 отзыв

Любой из дольщиков имеет преимущественное право приобретения доли. По решению суда Вы можете его только выписать. Лишить права собственности пусть и малой доли у Вас не получится. Поэтому рекомендую договориться о выкупе доли, через независимую оценку.

12.02.2025, 21:25

Спросить юриста

Волокитин Леонид Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.9 101 отзыв

Доли в чём? В ООО, в недвижимости?

12.02.2025, 21:15

Спросить юриста

Вероника

Автор вопроса

1 отзыв

В доме

12.02.2025, 21:16

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте, если собственник доли12, 5 в доме не живёт, у него есть другое место жительства, то в судебном порядке Вы можете выкупить у него данную долю.

12.02.2025, 21:19

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Здравствуйте!

Полагаю, речь идет о недвижимости. "Законно лишить доли" в жилом помещении (квартире/доме) возможно ТОЛЬКО через суд И при наличии в СОВОКУПНОСТИ всех условий (оснований), перечисленных в п.4 ст.252 ГК РФ + иметь в наличии денежную сумму, равную 12,5% от рыночной стоимости недвижимости. То есть, по существу, законодатель разрешает не лишать доли, а выкупать ее при наличии основании из п.4 ст.252 ГК РФ. Сособственник НЕ имеет существенного интереса в использовании такой доли; НЕ проживает, имеет в пользовании/владении/собственности иное ЖП; доля не может быть выделена в натуре; не участвует в оплате коммунальных услуг.

12.02.2025, 21:20

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30631 отзыв

Доли в процентах не исчисляются и даже через суд не лишите собственности собствненика.

12.02.2025, 21:22

Спросить юриста

Шелихова Светлана Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.9 285 отзывов

Добрый день! Если имеется в виду доля в квартире, и долю нельзя выделить в виде отдельной комнаты, то можно попытаться через суд признать долю малозначительной.

12.02.2025, 21:34

Спросить юриста