Брат хочет наделить свою нынешнюю супругу долей в земельном участке и доме, который в долевой собственности с первой супругой.

Вопрос №24455862 из г. Оренбург
опубликован 13.02.2025, 07:15

Когда брат был в первом браке то купили с супругой землю и дом. В 2010 году первый брак расторгнут. В 2009 году брат зарегистрировал землю и дом в собственность - то есть когда еще находился в первом браке. Уже во 2 браке произошли изменения - произведена реконструкция дома - увеличилась площадь дома, улучшились жилищные условия - по факту можно сказать что построен новый дом. брат хочет наделить свою нынешнюю супругу долей в земельном участке и доме, хочет по 1/2 на каждого. Как это сделать правильно? Были у нотариуса - она сказала, что якобы надо выкупить долю от первой супруги.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65608 отзывов

Правильно сказала. Он же в браке купил и построил, значит доля бу супруги 1\2 в земле и доме в силу ст.34, ст.39 СК РФ.

Но, ему лучше не тревожить бывшую по этому поводу. А то получит долю в результате раздела и бывшую в другой комнате.

13.02.2025, 07:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Хромых Антон Владимирович

Студент из города Москва, стаж 5 лет

4.7 707 отзывов

Вызываете кадастрового инженера, он вам подскажет именно как лучше разделить, выкупить или продать. Тут разные критерии бывают, тут зависит от условий проживания, местонахождение важных помещений. Так-то по сути, если жилье превышает квадратную норму человека, то можно поделить, на 1/2. Но только 1/2 это половина, отсюда у вас уже 1/2 не получится, так как еще 1 супруга претендует на дом с участком.Либо выкупаете у нее как вариант.А потом делите.

13.02.2025, 07:22

Спросить юриста