Могу ли я выселить другого наследника из квартиры?

Добрый день.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (ГК РФ), в частности статьям 1110 и 1111, наследниками по закону являются лица, которые в силу закона получают право на наследство после смерти наследодателя. Это относится как к тем, кто прописан в квартире, так и к тем, кто не имеет регистрации.

Факт отсутствия прописки у наследника не лишает его права на наследственное имущество:

Если наследник получил долю в праве собственности на квартиру (например, если наследодатель составил завещание), то он станет совладельцем этой квартиры.

Важным аспектом является то, что регистрация (прописка) - это не единственное условие для обладания правом на жилье.

Если наследник владеет долей в квартире:

Вы не имеете права выселить его без законных оснований. Участие в наследстве (даже без прописки) означает, что он имеет право на совместное использование жилья.

Выселение возможно только через суд, если имеются основания, например, если он нарушает условия проживания (например, систематически нарушает тишину, портит имущество и т. д.).

Если вы препятствуете наследнику попасть в квартиру:

Вы можете нарушить его права и, возможно, быть привлечены к ответственности (например, по гражданскому иску).

В случае если вы были единственным собственником квартиры до ее наследования, и затем ваш наследник имеет законное основание (доля в наследственной квартире), он имеет право вернуть себе доступ к жилью через суд.