Мы платили 50 000 руб.Арендодатель объяснял сумму в 25 000 р.что бы меньше платить налог.

Question

Договор аренды нежилого помещения в 40 м 2 заключен на 25 000 руб. в месяц. Мы платили 50 000 руб. Арендодатель объяснял сумму в 25 000 р. что бы меньше платить налог. Ладно согласились. Но в конце 2024 года он сумму аренды поднял до 67 500 руб. Это был для нас просто шок, а в начале 2025 года поднял до 90 000 р. объясняя это положением в стране или освобождайте помещение. Переезжать пока просто некуда. Обращаться в суд бесполезно это Сочи-Адлер здесь все под армянами, да и его "крышует", как мне сообщили, армянская ОПГ в Сочи. Не знаю что делать. Встать в "позу" приедут бандиты на разборки. Обратиться в прокуратуру, МВД там тоже родственники и делать ни чего не будут. Я бы конечно не работал мне 65 лет я инвалид 2 гр. в конце мая 2024 года перенес операцию на сердце, но вынужден работать так как пенсии не хватает от слова совсем, лекарства, ЖКХ и от пенсии остается ноль. Это пенсия шахтера на крайнем севере. Вот и приходится хоть как то выживать. Может кто даст совет как быть в такой ситуации. Спасибо.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Валерий, какое-то время можно, наверное, основываясь на договоре суммой 25 т.р. там продолжать пребывать, однако же, если Вы понимаете, что Вас оттуда могут физически выставить, думаю, лучше съехать, найдя другое помещение.
И взыскать через суд ранее имевшую место быть переплату - разницу в формальной и оплачиваемой фактически стоимости при наличии доказательств.
Я не знаю, какая там реальная стоимость аренды аналогичного помещения, просто тут возникает такое рассуждение - обычно "хотелки" собственника "лечатся" достаточно легко рынком. Человек поднял в два раза стоимость - если это в два раза выше рынка, съезжайте в другое аналогичное помещение. Если же сейчас рынок там такой, как он просит сейчас - это второй вопрос, и он, в принципе, нерешаем. Ужимайтесь, снимайте что-то меньшей площади, дальше от центра и т.д.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Это договорные отношения. Если денег нет, придётся съехать и освободить помещение

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Если не хотите никак свои права защищать и не верите  в защиту ,то вопрос тогда вообще в чем?
Либо защищаться в соответствие с законом , либо отказаться и согласить с его "хотелками" .Третьего просто не дано.
Так как вы все время соглашаетесь - он и так будет дальше увеличивать , более того начнет заставлять подписать расписку о долге. Решение вам принимать

Удалено · Answer

Вариант один. либо соглашаться с оплатой. либо искать другое жильё. И также его можно снять подальше от моря например. в разы дешевле.

16.02.2025, 10:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Денис · Answer

Зачем вам жилье за 60 - 90 тыс рублей ?

В Адлере свыше 250 вариантов жилья от 19 до 38 тысяч рублей.

Мы платили 50 000 руб.Арендодатель объяснял сумму в 25 000 р.что бы меньше платить налог.

Похожие вопросы

Если получателем ренты является пенсионер, должен ли он платить налог на имущество (квартиру) или этот налог платит арендодатель?

Мама сдаёт в аренду земельный пай и платит налог. А арендодатель платит какой-то налог?

Вопрос налогообложения аренды квартиры на длительный срок

Должен ли арендодатель платить налог если сдаёт жильё менее чем на год?

Может ли ООО арендовать квартиру для директора у частного лица и какие документы нужны для подтверждения расходов?

Обязан ли арендодатель платить налог при безвозмездной аренде нежилого помещения под магазин?

Обязан ли арендодатель платить налог при заключении договора аренды продолжительностью полгода?

Обязан ли арендодатель платить налог при сдаче квартиры ИП на шестимесячный срок?

Обязан ли пенсионер-арендодатель платить налог на недвижимость за сдаваемые в аренду офисы?

Обязан ли арендодатель платить налоги при аренде гаража и допустимость использования расписок

Какова величина налогового вычета при покупке недвижимости? 2 000 000 руб. 1 000 000 руб. 250 000 руб. 3 000 000 руб.

Найдут ли приставы должника на съёмной квартире, если арендодатель платит налоги за сдачу квартиры в аренду.

Обязан ли ИП, применяющий ЕНВД, платить арендодателю НДС в размере 18%?

Я так поняла, что за коммунальные услуги нужно арендодателю платить налог, а за пользование газом и светом по счетчику не нужно?

Нужно ли физлицу-арендодателю платить НДС при сдаче торговых площадей в аренду?

Нужно ли арендодателю платить налог по закону в случае письменного договора без подписей свидетелей?

Какой налог должен платить арендодатель за арендную плату магазина?

Какой налог должен платить арендодатель, если квартира переведена в нежилое помещение и сдана в аренду юридическому лицу?

Обязан ли платить налог арендодатель за то, что сдал свое жилье военному в поднайм (срок договора 11 месяцев)

Что бы ему меньше платить налоги - платит не совсем белую зарплату.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59