Имеет ли право соседи сделать самозахват земли общего пользования, который оставлен между частными домами.

У меня следующая история живу я частном доме, который построил на земельном участке выделенном мне администрацией села. Когда выдавались земельные участки, выдавались всем одинаковых размеров т.е. по 600 кв. метров. Но мои соседи сделали право собственности земли на 636 кв. метров. т.е 36 кв. метров захватили в собственность землю общего пользования незаконно. В последующем построили впритык с моим домом забор не оставив расстояние между домами, которое должно быть в общем пользовании. я обратился к соседям, чтоб они оставили расстояние между домами, чтоб при необходимости я тоже мог пройти назад своего дома(всякое бывает, что бы про штукатурить, побелит, и в дальнейшем поддерживать капремонт дома.) однако они отказались сказали что эта земля принадлежит им и они не собираются убирать забор с земли общего пользования. Вопрос: 1. Имеют ли право соседи оформлять право собственности на свой земельный участок без моего разрешения, т.е без согласования с соседями межевой границы. 2. Имеют ли они право на оформление право собственности земли, которая находится в общей собственности, т.е на не положенные им, чем выделено администрацией. дайте пожалуйста правильный ответ и помогите составить заявления в суд об обязаний соседей убрать забор с земли общего пользования. Если есть статьи или ФЗ, которые регулируют данную мою проблему напишите пожалуйста на что мне можно ссылаться если я буду обращаться в суд. заранее благодарен.