Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталия

1.5k

Задано вопросов 33, из них VIP - 0

Москва, 17.02.2025, 16:34

Как безопасно для сына переоформить на себя квартиру отца?

Вопрос №24464011 из г. Москва
опубликован 17.02.2025, 16:34

Молодой человек находится на срочной службе в армии. Имеет в полной собственности 100% квартиру. У его отца тоже есть квартира 100% собственности (и там никто не прописан). Они договорились обменяться квартирами: отец готов привезти нотариуса и просит сына оформить на него (отца) доверенность полную с возможностью продать кв или переоформить ее на себя. Как безопасно для сына переоформить на себя квартиру отца? (доверять отцу, к сожалению, особо повода нет), учитывая, что, например договор дарения отец, выйдя с кпп, может расторгнуть. Молодой человек поскольку находится в в/ч, то выходить за пределы не может и сразу подать документы в росреестр, соответственно, тоже. Как лучше для сына оформить всю эту ситуацию?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Березовский Александр Михайлович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.6 2004 отзывa

Не стоит торопиться, к чему такая не понятная срочность, придёт из армии и всё оформит лично, тем более осталось не много ждать.

17.02.2025, 16:58

Задать вопрос юристу

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

отец на него давит ("кв ты не заработал, она моя, я просто ее на тебя приватизировал в свое время", "вдруг что со мной случится, переругаетесь тут все")(там еще 4 детей, кроме этого сына).

17.02.2025, 17:08

Спросить юриста

Березовский Александр Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.6 2004 отзывa

В этом то и вопрос что давит, пусть так и ответит: приду из армии разберёмся, подожди до осени точка.

Не ровен час сейчас напишет доверенностей потом останется ни с чем🤷‍♂️

17.02.2025, 17:14

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

да я-то это понимаю (там в общей сложности 3 жены и 5 детей, естественно последняя "действующая")) жена перетянет отца на сторону своих детей..."ночная кукушка.... как известно) .... сын в справедливость верит(( хотя уже сто раз убеждался, что это не про его папу... попробую еще раз убедить. спасибо!

17.02.2025, 17:18

Спросить юриста

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Грибанова Алёна Андреевна

Юрист из города Москва

5.0 169 отзывов

В данном случае можно заключить договор мены без доплат. Сам договор, если есть такая возможность, лучше сыну подписать самому, и выдать доверенность чисто на его регистрацию, без права подписи.

17.02.2025, 16:38

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

договор мены отец сможет отменить в одностороннем порядке?

17.02.2025, 16:46

Спросить юриста

Грибанова Алёна Андреевна

Юрист из города Москва

5.0 169 отзывов

Он может отказаться от его гос. регистрации, но тогда и на вашу недвижимость права на него не будут переоформлены. После регистрации - нет.

17.02.2025, 16:56

Спросить юриста

Гаврилов Григорий Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.6 53 отзывa

Добрый день!

Оформить доверенность на того, кому доверяет, либо на отца и строго прописать полномочия, что бы отец не мог позволить себе лишнего

17.02.2025, 16:40

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

полномочия - например?

17.02.2025, 17:12

Спросить юриста

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8406 отзывов

Сын может выдать доверенность только на подписание договора мены конкретных квартир с указанием адресов и собственников, на регистрацию права собственности по такому договору. Доверенность удостоверятся командиром части.

В этом случае не будет возможности расторгнуть договор без согласия участника обмена.

17.02.2025, 17:01