Регистрация договора безвозмездно пользования

Вопрос №24465383 из г. Смоленск
опубликован 18.02.2025, 10:44

Добрый день! Хотим оформить и провести электричество. Нежилое помещение оформлено на маму-физ лицо, но так как я являюсь ИП и для ИП это стоит значительно дешевле, подсказали оформить и зарегистрировать договор аренды на сроком не менее 5 лет, но тогда нам нужно будет платить налог. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы заключить договор безвозмездно пользования сроком на 5 лет, пишут, что он не подлежит регистрации, но нам нужен именно зарегистрированный договор, смогу ли я его зарегистрировать или мне откажут? Заранее благодарю.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151811 отзывов

Договор безвозмездного пользования регистрации действительно не подлежит. Его не зарегистрируют. С договора безвозмездного пользования налог платит ссудополучатель.

18.02.2025, 10:55

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10693 отзывa

Не зарегистрируют. Ставьте аренду минимальную и по итогу можно вообще не платить.

18.02.2025, 10:47

Спросить юриста

Литошик Андрей Сергеевич

Юрист из города Воркута, стаж 5 лет

4.8 347 отзывов

По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации, при этом срок, на который он заключён, значения не имеет. Это закреплено в главе 36 Гражданского кодекса РФ и в Федеральном законе от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости

18.02.2025, 10:48

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13701 отзыв

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

Само понятие создания чего-либо «под ключ» пришло из сферы строительства, где строительные компании обещают построить дом под ключ, выполнить ремонт под ключ и т. д. По своей сути данное выражение означает, что заказчик получает полностью готовый объект, который можно сразу же начать эксплуатировать.

18.02.2025, 10:50

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Ирина, договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

18.02.2025, 10:53

Спросить юриста