Я была единственным собственником квартиры, но в квартире были прописаны я и муж.

Вопрос №24465798 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2025, 14:17

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Такой вопрос. Я приватизировала квартиру. Мой муж, дочь и сын от приватизации отказались. Я была единственным собственником квартиры, но в квартире были прописаны я и муж. Далее эту квартиру мы меняем по договору мены без доплаты на другую квартиру. Далее умирает мой муж. Возникает вопрос с наследством. Нотариус мне говорит, что моя только половина квартиры, и есть якобы часть мужа, которая сейчас будет переходить в наследственном порядке. Как так? Прав ли нотариус? Я считаю, что квартира полностью моя собственность. Как на такую ситуацию смотрит Росреестр?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Нет у мужа никакой доли в квартире, а потому и наследовать нечего. Можно подать иск об исключении квартиры из наследственной массы.

Росреест никак не смотрит, ему всё равно.

18.02.2025, 15:37

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5468 отзывов

Росреестр здесь совсем ни при чём.

18.02.2025, 14:19

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Елена, вам нотариус правильно объяснил и Росреестр здесь не при чём.

18.02.2025, 14:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

нотариус прав. Квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов, даже если она оформлена на одного из них

18.02.2025, 14:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Квартира, приобретенная по договору мены, считается приобретенной по возмездной сделке в период брака. Поэтому нотариус и занял такую позицию, ему так проще.

Если возник спор о наследстве с детьми, нотариус включил 1/2 долю квартиры в состав наследственного имущества умершего мужа, то Вы можете обратиться в суд и доказывать, что квартира приобретена за счет Ваших личных средств - мены на лично Вам принадлежащую квартиру. Мнение Росреестра никакого значения не имеет.

18.02.2025, 15:01

Спросить юриста