Арест на регистрационные действия

Вопрос №24468954 из г. Краснодар
опубликован 19.02.2025, 22:57

Дрбрый день Приставы наложили арест на регистрационные действия на участок, на котором построили дом. Могу ли я теперь сдать дом в эксплуатацию, если участок в аресте?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8466 отзывов

При наложении ареста на недвижимое имущество:

Собственник не сможет им распоряжаться. Это означает, что имущество нельзя продать, передать в качестве вклада в уставный капитал, сдать в аренду, передать в залог и т.д. Если налоговый или таможенный орган наложил частичный арест, то распорядиться имуществом можно с разрешения и под контролем этого органа (п. 2 ст. 77 НК РФ).

можете, если дом сдавать не запрещали.

19.02.2025, 23:02

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 01.09.2026)

Статья 77. Арест имущества

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте! Можете, т.к. запрет на рег.действия касается регистрации самого участка. Регистрации по месту жительства в доме это не препятствует (п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)

19.02.2025, 23:02

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6174 отзыва

Здравствуйте! Ввод дома в эксплуатацию при аресте участка возможен, если в постановлении приставов нет прямого запрета на регистрацию новых объектов. Арест блокирует сделки с участком, но не запрещает оформление построек, если разрешение на строительство уже получено.

Проверьте текст постановления: если запрет на регистрацию вновь созданных объектов не указан, дом можно зарегистрировать через «дачную амнистию» (до 1 марта 2026 г.) с техпланом и правоустанавливающими документами на участок. Для точного решения рекомендую предоставить документы по аресту — это поможет оценить риски и порядок действий.

19.02.2025, 23:07

Спросить юриста