Оформление участка в собственность

Вопрос №24469338 из г. Новосибирск
опубликован 20.02.2025, 07:48

Есть придомовой большой участок, который расположен за нашим двухэтажным многоквартирным домом. Очень давно мы с соседями поделили его между собой. Он у нас в пользовании уже более 40 лет, с парником, посадками, грядками. Подскажите, пожалуйста, как его оформить в собственность? Т.к. мы собрались продавать эту квартиру и чтобы этот участок перешел новому владельцу и его не забрали соседи себе

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65641 отзыв

В собственность можно оформить лишь общий участок под домом и придомовую согласно ст.36 ЖК РФ.

НО в отдельный участок нет. ТОлько в пользование по решению общего собрания всех собственников помещений в доме.

20.02.2025, 08:36

Спасибо

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Ломакина Виктория Владимировна

Юрист из города Брянск, стаж 14 лет

4.9 1748 отзывов

Нужно обратиться с этим вопросом в администрацию, для начала. Чтобы определить его категорию и правила передачи. Могут передать вам в аренду или в собственность по кадастровой стоимости. В общем, со всеми вопроса в муниципалитете.

20.02.2025, 07:50

Спасибо

Спросить юриста

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15506 отзывов

Василий, вам обязательно нужно обратиться в местную администрацию. Вам там дадут форму заявления и отказать в его приеме не смогут. И в течение 30 дней выдадут решение о возможности оформления участка в вашу собственность. А просто так заставить передать в собственность не получится, так как в России действует положение о свободе договора:

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается

20.02.2025, 07:50

Спасибо

Спросить юриста