Какая площадь и стоимость приобретения должна быть недвижимости по социальной выплате молодой семье?

Вопрос №24471835 из г. Краснодар
опубликован 21.02.2025, 12:16

Question

Здравствуйте уважаемые юристы!

Молодой семье должны через 2 недели выдать Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

Семья состоит из 2 взрослых (муж и жена) и одного ребенка. (3 человека).
Приобрести жилье планируют в г. Краснодар (свидетельство выдает Геленджик)

Какая минимальная площадь и стоимость должна быть недвижимости по социальной выплате молодой семьи?
Может ли стоимость быть равна сумме выплаты или обязательно добавление собственных средств или материнского капитала?

Удалено · Accepted Answer

Программа поддержки молодых семей регулируется Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 года №1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Согласно данной программе, молодая семья может претендовать на социальную выплату для приобретения жилья при соблюдении определенных условий.

Минимальные требования к площади приобретаемого жилья зависят от региона и количества членов семьи. В среднем, для семьи из трех человек (два взрослых и один ребенок), минимально допустимая площадь составляет около 54 квадратных метров. Конкретные параметры могут варьироваться в зависимости от местных нормативных актов.

Стоимость недвижимости определяется исходя из рыночной стоимости квадратного метра жилья в регионе, где планируется покупка. Программа предусматривает возможность частичного финансирования покупки за счет социальных выплат, а остальная сумма может быть покрыта собственными средствами семьи или привлеченными кредитными ресурсами.

Социальная выплата предоставляется в размере, установленном местными властями, и зависит от количества членов семьи и нормативной стоимости жилья в регионе. Размер выплаты может составлять от 30% до 35% расчетной стоимости жилья для семей без детей и от 35% до 40% для семей с детьми. Оставшуюся сумму семья обязана покрыть самостоятельно или использовать средства материнского капитала.

Стоимость приобретаемого жилья может быть равна сумме социальной выплаты, если она покрывает полную стоимость квартиры или дома. В большинстве случаев семьям приходится добавлять собственные средства или привлекать ипотечный кредит.

Шмидт Александр Александрович · Answer

В соответствии с законодательством, минимальная жилая площадь, на которую могут рассчитывать молодые семьи, составляет 18 квадратных метров на человека.

Удалено · Answer

там всё будет указано. Но ничто ни запрещает доплачивать как средствами МК, так и собственными средствами, при желании приобрести достойное жильё.

21.02.2025, 12:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Здравствуйте! Можно добавить и свои средства. Руководствуйтесь условиями региональной программы

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Обратитесь за разъяснениями к руководителю органа   местного самоуправления, выдавшему Свидетельство.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

По общим правилам  минимальная площадь на человека составляет не менее 18 кв. м.

Площадь жилья для расчёта выплаты
Для семьи из двух человек — 42 кв. м
Для семьи из трёх и более человек — по 18 кв. м на человека
Для участия в программе нужно подать заявление в орган местного самоуправления. Право на социальную выплату подтверждается свидетельством. Его выдают после того, как семья окажется в числе претендентов на получение выплаты в соответствующем году.

- см. Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 года №1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Какая площадь и стоимость приобретения должна быть недвижимости по социальной выплате молодой семье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как получить социальную выплату для приобретения жилой недвижимости - молодая семья без собственности и с ипотечным желанием?

Отказ в социальной выплате молодой семье из-за ухудшения жилищных условий - требуется образец искового заявления.

Отказ в социальной выплате молодой семье с предоставлением всех документов - возможно ли это?

Отказ в предоставлении социальной выплаты молодой семье из-за возраста - законно ли это?

Учитываются ли квадратные метры родителей при постановке на очередь на получение социальной выплаты молодой семье

Выплаты молодой семье - возможность признания договора недействительным и вопрос выплаты в банк или государство

Оспоримость сделки - возможная угроза для покупателя при приобретении квартиры

Возможно ли воспользоваться программой Молодая семья для приобретения недвижимости после получения гражданства в России?

Возможна ли государственная поддержка для молодых семей после приобретения недвижимости в ипотеку?

Возможность исключения ребенка из сертификата программы Молодая семья для приобретения недвижимости у близких родственников

Какие социальные выплаты молодой семье с ожиданием рождения первенца?

Как получить социальную выплату молодой семье в селе Юдино, Подгоренского района Воронежской области?

Возможна ли социальная выплата молодой семье, если одному из супругов 35 лет?

Документы для получения ссуды на приобретение жилья молодой семье по программе Доступное жилье молодой семье

Как молодой семье без собственного жилья обратиться к государству для приобретения недвижимости?

Отказ в выплате соц. выплаты на приобретение недвижимости - полицейскому отказано в постановке на учет.

Можно ли вернуть подоходный налог с разницы в стоимости приобретения недвижимости?

Возможность приобретения недвижимости по свидетельству о социальной выплате без участия супруга - что делать?

Какая стоимость недвижимости должна быть указана в договоре дарения (которая облагается налогом)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59