Разрешить убрать общую перегородку может только суд (если я правильно понимаю) Значит ли это, что нарушена конституция РФ

ИРИНА, нет не значит. но Вы вправе обжаловать данное разрешение в суде. в течении 3 месяцев со дня его получения. при несогласии с ним, и если этим решением затронуты ваши права! Предъявите администрации досудебную претензию, и обращайтесь в суд на основании ст. 218 КАС РФ. КАС РФ Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Какое воровство? Вы о чем вообще?

Подайте жалобу прокурору - ст. 10 закона о прокуратуре, если считаете, что Ваши права нарушены.

Или в суд иск

Согласно действующему законодательству, если перегородка является общей (например, между террасами), то изменения в ней могут быть осуществлены только по согласию всех собственников или по решению суда. Если орган местного самоуправления (в вашем случае — Горкомитет) принял решение о демонтаже перегородки в одностороннем порядке и без согласия второго собственника, это может быть основанием для оспаривания данного решения.

Вы правы в том, что подобные действия могут затрагивать ваши права как собственника. Однако это не обязательно означает нарушение Конституции РФ. Право на собственность защищено статьей 35 Конституции РФ, и любые действия, касающиеся изменения состояния имущества, должны проводиться в соответствии с процессуальными нормами и законами.

В случае несогласия с решением Горкомитета вы имеете право его обжаловать. Как вы упомянули, у вас есть 3 месяца со дня получения решения для подачи административного иска в суд.

- Статья 218 Кодекса административного судопроизводства РФ (КАС РФ) позволяет гражданам оспаривать решения и действия государственных органов, если такие действия нарушают их права.

Перед подачей иска целесообразно направить досудебную претензию в адрес администрации или Горкомитета. Это может помочь в разрешении конфликта без обращения в суд, однако если ответ не удовлетворит ваши требования, вы вправе продолжить разбирательство в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в таком доме. К общему имуществу относятся, среди прочего, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

Следовательно, любые изменения общего имущества (например, демонтаж перегородки между террасами), должны согласовываться всеми собственниками помещений в доме, поскольку это затрагивает интересы всех владельцев.

Демонтаж общей стены без согласия всех собственников нарушает права остальных владельцев помещений. Это нарушение порядка управления общим имуществом, которое регулируется Жилищным кодексом РФ.

В данном случае возможно нарушение ч. 4 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Решение комитета без учета мнения второго собственника может рассматриваться как неправомерное вмешательство в частную собственность.

Да, если собственник считает, что его права нарушены, он имеет право обратиться в суд для защиты своих интересов. Суд может признать действия комитета недействительными и обязать восстановить прежнее состояние общего имущества.

Если будет доказано, что комитет действовал незаконно, нарушив права собственника, виновные лица могут нести ответственность в соответствии с законодательством РФ. Например, согласно ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях, порча жилых домов, жилых помещений, а также порча их оборудования, самовольные переустройство и/или перепланировка жилых помещений влечет административную ответственность.

Также, в зависимости от обстоятельств, возможна уголовная ответственность по ст. 330 УК РФ («Самоуправство»), если действия комитета повлекли существенный ущерб правам и интересам другого собственника.

террасы в МКД, их элементы не составляют общее имущество дома, крайней мере, если при этом по техническим документам (тех паспорту, плану) терраса относится к конкретной квартире.

так считает ГОсстрой;

то есть использование, демонтаж , а также правовая судьба допускается по решению собственника террасы, при согласовании с другим собственником

или через суд при отсутствии согласования;

если такой элемент как терраса не относится к конкретной квартире, то распоряжение им, определение правовой судьбы, в том числе и демонтаж осуществляется только на основании решения общего собрания жильцов.

при этом, самовольный демонтаж террасы может образовывать состав адм. правонарушения. воровство тут не причем

если перегородки у них общие "Гор. комитет" мог только согласовать технические момента о допустимости демонтажа перегородки при наличии правовой определенности в отношении нее в виде общего собрания жильцов

В соответствии с понятием общего имущества, определенным пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ, балконы, лоджии, веранды и террасы, относящиеся к конкретному жилому помещению, не являются общим имуществом собственников помещений в данном доме. При оказании услуг, связанных с их содержанием и текущим ремонтом, указанные площади должны учитываться отдельно и финансироваться за счет средств собственников жилых помещений или нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. То есть расходы по содержанию и текущему ремонту балконов, лоджий, террас покрываются за счет конкретных граждан, пользующихся указанными площадями.

{ Росстроя от 12.10.2005 N ЮТ-4272/03 {КонсультантПлюс}} силу требований частей 2 - 4 статьи 36, статей 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации такое решение принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме при условии, если за него проголосовало не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 03.02.2025)

КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 19.1. КоАП РФ

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)