Жилье ребенку-сироте

Передал - ничего не положено. Было жильё - сирота посчитал, что ему не нужно оно. Если недееспособным хочет оказаться - это к врачам, и в суд после - а далее в интернат. Или жить как все - встать на очередь - ст. 51 ЖК РФ и далее и ждать очереди.

Можно к прокурлпу сходит и просит выйти с иском в порядке чт

45 ГПК РФ- чтобы долю вернули сироте-олигофрену.

ЕЛЕНА, увы. но оно ему не положено,(он преднамеренно сам ухудшил свои жилищные условия ст. 53 ЖК РФ) и не было ранее положено. так как было за ним закреплено. ему нужно было приватизировать жильё. Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Но его как сироту, в очередь уже никто не поставит. Всего хорошего.

Елена, доброго дня!

Отказ от участия в приватизации может рассматриваться как умышленное ухудшение жилищных условий на основании Жилищного кодекса РФ и правоприменительной практики.

Статья 53 ЖК РФ – гражданин, который умышленно ухудшил свои жилищные условия, не может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в течение 5 ле* с момента такого действия.

Статья 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ – право на получение жилья за счет государства имеют дети-сироты, если у них отсутствует жилье. Однако суд или органы власти могут расценить отказ от приватизации как намеренное создание условий для получения жилья от государства.

Если сирота страдает олигофренией и не осознавал последствий отказа от приватизации, можно оспорить сделку и доказать, что он не мог действовать осознанно.

Подать заявление в суд о признании приватизации недействительной.

Обратиться в органы опеки или прокуратуру с жалобой на возможное нарушение жилищных прав сироты.

Доказать, что сирота не мог объективно понимать последствия отказа.

Если удастся доказать, что отказ был неосознанным или вынужденным, он не будет считаться ухудшением жилищных условий, и сирота сможет претендовать на жилье от государства.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечиваются жилым помещением специализированного жилищного фонда по достижении ими возраста 18 лет или до окончания образовательных учреждений. Это право закреплено в статье 8 Федерального закона № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

Если ребёнок-сирота отказывается от участия в приватизации жилого помещения и передаёт свою долю другому лицу, это может повлиять на его право на предоставление жилья от государства. Тем не менее, важно учитывать несколько факторов:

Если отказ от доли в приватизированной квартире был совершён лицом, достигшим совершеннолетия (в данном случае 19 лет), такой отказ считается действительным, если лицо понимало значение своих действий и могло руководить ими. Наличие диагноза "олигофрения" само по себе не лишает человека дееспособности, если не было судебного решения о признании недееспособным.

Если имеются основания полагать, что отказ от доли был сделан под влиянием третьих лиц (например, старшей сестры), и человек не осознавал последствий своего поступка, такая сделка может быть признана недействительной в судебном порядке. Для этого потребуется представить соответствующие доказательства (например, медицинские заключения, свидетельские показания).

Даже если лицо отказалось от своей доли в приватизируемой квартире, оно сохраняет право на обеспечение государственным жильём, если оно ранее не было предоставлено. В некоторых случаях органы власти могут отказать в предоставлении жилья, если сочтут, что лицо уже имеет достаточное количество жилой площади.

Отказ может быть написан без заверения или обязательно должен быть заверен у нотариуса?

Смотрите, здесь дело в том, что сирота отказался от права на приватизацию и передал долю своему брату.

В этом случае администрация вправе отказать сироте в предоставлении жилья.

Так как своими действиями сам ухудшил свои жилищные условия.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Но на основании заболевания можно через суд такой отказ признать недействительным, так как лицо можно не осознавать значимость совершаемых им действий.

- см. ст. 53 ЖК РФ, ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ст. 166-181 ГК РФ

Сирота не помнит того факта, что писал данное заявление в администрацию(отказ от приватизации) скорее всего он написал по указанию старшей сестры,так как был еще глупый и доверял ей. На вырученные от продажи мун .квартиры деньги брат сироты купил себе дом, а сирота до сих пор без документов на собственность. Сироту прописали в этом доме и уверяют, что прописка является основанием права,что, естестественно, не так.

Здравствуйте Елена!

В данном случае, не положено так как преднамеренно ухудшил свои жилищные условия в силу ст. 53 ЖК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения, желательно обратиться в суд с иском о признании отказа от приватизации недействительным вследствие совершенным под влиянием заблуждения (ст.166-167 ГК РФ ,131-132 ГПК РФ)

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Уважаемая Елена, здравствуйте!

В вашей ситуации, к сожалению, на данный момент основания для предоставления квартиры сироте отсутствуют. Это связано с тем, что отказ от приватизации и передача доли брату, даже если это было сделано по указанию старшей сестры, расцениваются как добровольное ухудшение жилищных условий.

Однако я вижу возможность решения проблемы. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании отказа от приватизации недействительным. Основанием для этого может служить ст. 177 Гражданского кодекса РФ, которая гласит:

"Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения."

В вашем случае, наличие в личном деле информации об олигофрении может послужить основанием для признания отказа от приватизации недействительным, так как человек мог не понимать значения своих действий.

В исковом заявлении необходимо сослаться на ст. 166-167 ГК РФ (недействительность сделок) и ст. 131-132 ГПК РФ (форма и содержание искового заявления, порядок предъявления иска).

Поскольку человек самостоятельно не сможет составить и подать исковое заявление, а также представлять свои интересы в суде, необходимо обратиться за помощью в прокуратуру. Прокуратура вправе обратиться в суд в защиту прав и законных интересов гражданина, который по состоянию здоровья не может самостоятельно осуществлять свои права (ст. 45 ГПК РФ).

В случае признания отказа от приватизации недействительным и возврата доли в имуществе, у сироты появится право на получение жилья от государства, так как будет отсутствовать факт добровольного ухудшения жилищных условий.

----------

С уважением

Было жилье, сирота отказался от приватизации. Не положено предоставление жилья. Может рассматриваться как ситуация по намеренному ухудшению жилищных условий (ст.53 ЖК РФ).

Но поскольку сирота является умственно отсталым, есть подтверждающие документы о заболевании олигофрения, он мог не понимать значение значение своих действий, и сделка может быть признана недействительной по приватизации (ст.177 ГК РФ).

За сироту может вступиться прокурор. Следует обратиться к прокурору.