Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Оформление права собственности на жилой дом в порядке наследования и продажа жилого дома покупателю

Вопрос №24478721 из г. Краснодар
опубликован 25.02.2025, 13:41

В 2015 г. умер наследодатель Х. Наследник по закону Y в течение 6-ти мес. с момента открытия наследства обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Но поучил отказ: выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом не представляется возможным, так как право собственности на жилой дом не зарегистрировано, отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Поэтому оформить наследство на жилой дом истцы могут только в судебном порядке. В 2019 г. принято решение о оставлении искового заявления о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования без движения. В 2021 г. наследник продал жилой дом Покупателю без оформления документов. Возможно ли зарегистрировать право собственности Покупателя на жилой дом если письменного договора нет; имел ли право наследник по закону Y продавать жилой дом.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65494 отзывa

Наследник не мог продать то что ему не принадлежало он не оформил наследство документально

нынешний так называемый покупатель не может оформить на себя право собственности посуду конечно он может пробовать признать за ним право собственности что он купил если есть договор купли-продажи и доказательства передачи денег

25.02.2025, 13:47

Задать вопрос юристу

Сергей Владимирович

Автор вопроса

5.0 3 отзывa

Я читал в ПП ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, что нельзя просить о признании права собственности если ты им не обладаешь. Но это если применяется основание о признании права собственности в силу приобретательной давности...

25.02.2025, 15:16

Спросить юриста

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат из города Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

надо было исправлять заявление об оставлении без движения суда и регистрировать право собственности через суд....нет не имел права продавать то что не оформлено и ему юридически не принадлежит

25.02.2025, 13:45

Спросить юриста

Хурчакова Наталья Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 17 лет

4.9 149 отзывов

Добрый день ! В судебном порядке ! Договор о намерении , предварительный договор , как деньги переводились ?В смс не просто дать ответ на ваш вопрос .

25.02.2025, 13:45

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151377 отзывов

За помощью в составлении искового заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

25.02.2025, 13:46

Спросить юриста

Смирнов Владислав Витальевич

Юрист из города Ярославль, стаж 28 лет

4.8 132 отзывa

Это все сложно и долго, надо подымать все дела, восстановить пропущенные сроки давности, либо идти путем признания права , без изучения ситуации и документов ответ не возможно дать грамотно

25.02.2025, 13:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В судебном порядке

25.02.2025, 13:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Феоктистова Вероника Валериевна

Юрист из города Феодосия, стаж 19 лет

4.6 442 отзывa

Ситуация сложная, Вам нужно через суд признавать право собственности на дом, устанавливать факт владения и пользования домом, доказывать передачу денег, приглашать свидетелей, третьим лицом привлечь Продавца.

Продать можно только то, что тебе принадлежит на праве собственности. Продавец не мог это сделать официально.

25.02.2025, 14:34