Скажите пожалуйста сколько лет должна быть квартира в собственности у меня для продажи в будущем без налога
Вопрос №24479262
из г. Москва
опубликован 25.02.2025, 18:19
опубликован 25.02.2025, 18:19
Добрый день! С 2000 года по 2020 год квартира была муниципальной. В 2020 году за 2 месяца до программы реновация она была приватизирована. В конце 2020 года была получена квартира по реновации. Не могу понять, чтобы не платить налог нужно по закону чтобы квартира была в собственности 3 года или все таки 5. Эта квартира не единственная собственность.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
При реновации по г. Москва в срок нахождения в собственности полученной взамен квартиры включается срок нахождения в собственности , отданной взамен новой.
Вот с момента как вы зарегистрировали право собственности по приватизации по первоначальной квартире -у вас с этой даты точка отсчета.
Так как была приватизация до реновации, то действует срок 3 года для продажи без уплаты НДФЛ. Ст. 217.1 ( подп 2 п. 3; абзац 2,3 пункта 2)
Он у вас уже истек, продажа без налога в 2025 году.
В срок до 30.04.2026 надо подать пояснения в фнс и подтвердить право на освобождение дохода от налогообложения.
26.02.2025, 06:19
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
5 лет - ст. 217.1 НК РФ
25.02.2025, 18:26
Добрый вечер! А как же пункт -3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
25.02.2025, 19:55
При продаже приватизированной квартиры без уплаты налога можно через 3 года после приватизации. Если с момента приватизации прошло меньше этого срока, необходимо заплатить НДФЛ в размере 13%
25.02.2025, 18:28
Здравствуйте! О льготах - статья 217.1 НК РФ
Всех благ!
25.02.2025, 18:30
При продаже приватизированной квартиры без уплаты налога можно через 3 года после приватизации
25.02.2025, 18:31
Если квартира получена по программе реновации жилищного фонда в городе Москве, то минимальный срок владения для продажи без уплаты налога в Вашем случае - три года с момента приватизации предыдущей квартиры.
25.02.2025, 18:43
Похожие вопросы
Сколько налога должна будет заплатить гражданка России за продажу доли в квартире в Беларуси?
Сколько налога с продажи должно быть выплачено при продаже 1/2 офисного помещения, полученного в наследство
Сколько налога должна будет заплатить племянница при покупке доли в своей квартире в соответствии с новым законом о налогах?
Мама пенсионерка. Хочет продать мне (сыну) автомобиль за 1.200.000 рублей, владеет 4 года. Сколько налога должна будет заплатить?
Сколько налога с продажи квартиры мы должны будем заплатить при продаже за 1,8 млн
Сколько налога должен заплатить брат за продажу квартиры за МСК и наличку через месяц перед истечением 3-х лет?
Сколько налога я должен заплатить при продаже квартиры и покупке новой
НДФЛ при продаже квартиры - сколько должна заплатить жена в случае продажи собственности после смерти мужа?
Сколько налога должен заплатить третий человек при продаже квартиры за три миллиона и покупке новой?
Продажа дареного дома и покупка квартиры - сколько налога я должен заплатить?
Какие сроки собственности должны быть соблюдены при продаже квартиры, унаследованной по завещанию
Сколько налога с продажи я должна заплатить при продаже дома, находящегося в моей собственности менее 3 лет
Сколько налога должно быть уплачено за нежилую недвижимость и землю в Подмосковье стоимостью 21 800 000 рублей?
Сколько налога я должна заплатить за продажу квартиры в новом доме за 1 000 000 рублей
Налогообложение при многократном передаче одной недвижимости по договорам дарения
Продажа квартиры - сколько налога придется заплатить?
Сколько налога должен заплатить при продаже 1/10 доли имущества, полученного в наследство, стоимостью 4 млн.руб.
Сколько налога нужно заплатить при продаже квартиры собственности менее трех лет перед покупкой другой квартиры на большую сумму?
При продажи квартиры которая находится менее 5 лет в собственности, налог от продажи квартиры начисляется продавцу или покупателю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут