Со строительной фирмой был заключён договор на строительство дома, дом в срок не сдан, как мне правильно составить претензию

Question

Здравствуйте, со строительной фирмой был заключён договор на строительство дома, дом в срок не сдан, как мне правильно составить претензию

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

Вам нужно составить письменную претензию - уведомление о расторжении или только о взыскании неустойки (Принцип составления-Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо) и направить ее Исполнителю . В случае отказа или игнорирования законных требований потребителя ,вы вправе обратиться с иском в суд .Подсудность по вашему месту жительства или месту нахождения организации. Вы можете в судебном порядке потребовать: -возврат основной оплаты - неустойку на основании ст.23, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП) - штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП - моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП) - возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ) Моральный вред в данном случае презюмируется, поэтому в исках - никак не обосновывают.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Берем договори выражаем свои желания что именно хотим

Волкова Ирина Юрьевна · Answer

Здравствуйте, претензию необходимо составить, основываясь на договоре и нормах гражданского кодекса РФ. 
Вы также можете для этого воспользоваться помощью юриста.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

В свободной форме сами либо обращайтесь к юристу, которого выберете на сайте. Вам составят на платной основе. В таких делах не рекомендую заниматься самодеятельностью.
Сразу отмечу, что многое зависит от условий договора.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Претензию в простой форме.
Далее с иском в суд.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!	
Возможно претензию. 
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.
Всего доброго Вам!

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

В претензии следует указать 1) Детальное описание ситуации, что случилось, в чем нарушение ваших прав, т.е. причины направления претензии, 2) Ваши требования, 3) Правовые последствия и финансовые издержки для лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред - подробно все возможные санкции описаны в Законе о защите прав потребителей 2300-1 ФЗ), 4) Сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В тексте претензии надо юридически правильно обосновать нарушение ваших прав и предъявляемые требования ссылками на конкретные пункты нормативно-правовых актов и т.п. Грамотно составленная, юридически обоснованная досудебная претензия - это хороший шанс для вас достигнуть компромисса без судебного разбирательства. В чем другая сторона также заинтересована. В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на претензию), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас. Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Со строительной фирмой был заключён договор на строительство дома, дом в срок не сдан, как мне правильно составить претензию

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Ищем адвоката для защиты прав при невыполнении строительной фирмой договора на строительство дома под ключ в Перми

Кому и как правильно составить претензию к строительной фирме, которая делала ремонт в новостройке уже после окончания ремонта?

Исполнительный лист ожидает пристава, фирма продолжает работу

Нарушение соглашения с строительной фирмой - как составить претензию к директору и добиться выполнения договора

Вопросы о выписке, прописке и оплате при покупке дома строительной фирмой

Как правильно заключить договор со строительной фирмой на постройку дома на загородном участке?

В 1998 году был заключен с строительной фирмой договор инвестирования жил дома на 3-комнатную квартиру

Как правильно составить претензию на строительную фирму, не выполнение сроков, порча материалов?

Проблемы с документами и строительной фирмой - как узаконить по факту строительство дома в Симферополе?

Несоблюдение обязательств - возможность предъявления претензии строительной фирме после приемки дома с выявленным браком

Какие статьи закона можно использовать для привлечения генерального директора и фирмы?

Как составить документ в простой письменной форме, чтобы сын мог заключить договор со строительной фирмой с помощью своей матери?

Возможно ли использование сертификата молодая семья для строительства дома директором строительной фирмы?

Заключила договор со строительной фирмой, в нем есть привязка к курсу доллара, насколько это правом очно?

Хочу узнать что нужно для регистрации строительной фирмы (строительство котеджей) в данный момент

Проблемы с оплатой дополнительных работ и материалов в договоре со строительной фирмой - как правильно действовать?

Как получить 13% налог от стоимости жилья при строительстве дачного дома по договору со строительной фирмой

Проблема с началом работ - Заключил договор со строительной фирмой и ожидал начала работ

Можно ли вернуть НДС при строительстве загородного дома по договору со строительной фирмой?

Как составить претензию строительной компании по несоблюдению сроков сдачи квартиры по 214-фз и возможность требования пени

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59