Как унаследовать земельный участок под жилым домом?

Question

В 2002 году мама Вступила в наследство по закону на жилой дом и земельный участок под ним. 
 Жилой дом зарегистрировала в БТИ на свое имя и получила технический паспорт.
 Согласно выписке из государственного земельного кадастра участок остался зарегистрированным на папу. 
 Мама умерла в 2022 г и я вступаю в наследство.
 Нотариус требует судебное решение по земельному участку.
 С каким иском мне необходимо обратиться в суд?
 Кто будет ответчиком в этом иске?
 Заранее спасибо за ответ.

Мельник Иван Владимирович · Accepted Answer

Тцт другая ситуация вам просто через суд надо все делать

Алекс И.И. · Answer

На основании вашего вопроса, ситуация следующая: ваша мать в 2002 году вступила в наследство на жилой дом и земельный участок под ним, но оформила право собственности только на дом (зарегистрировала в БТИ и получила технический паспорт), а земельный участок остался зарегистрированным на вашего отца согласно выписке из государственного земельного кадастра. После смерти матери в 2022 году вы вступаете в наследство, и нотариус требует судебное решение по земельному участку для включения его в наследственную массу. Разбор ситуации: 1. **Правовая основа**: Согласно законодательству РФ, наследство открывается после смерти наследодателя и включает все имущество, принадлежавшее ему на день открытия наследства (ст. 1112 ГК РФ). В вашем случае, если мать фактически владела земельным участком, но не оформила право собственности на него, это имущество может считаться ее собственностью, но требует юридического подтверждения. 2. **Проблема**: Земельный участок формально зарегистрирован на отца, хотя мать вступила в наследство на него в 2002 году. Это создает правовую неопределенность, так как нотариус не может включить участок в наследственную массу без доказательств права собственности матери. 3. **Цель**: Вам необходимо установить, что земельный участок фактически принадлежал матери, чтобы включить его в наследство. Рекомендации по иску: - **Иск**: Вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Это основано на том, что мать владела участком, но не оформила его надлежащим образом. Иск должен быть направлен на установление юридического факта принадлежности участка матери. - **Ответчик**: В качестве ответчика в иске будет выступать государственный орган, ответственный за регистрацию прав на недвижимость (например, Росреестр или его территориальное управление), так как иск связан с исправлением записи в государственном кадастре. Если отец жив и не оспаривает права, он может быть привлечен как третье лицо, но основным ответчиком является регистрирующий орган, поскольку именно он ведет учет прав на земельный участок. - **Документы для иска**: Подготовьте документы, подтверждающие вступление матери в наследство в 2002 году (например, свидетельство о праве на наследство, если оно выдавалось), выписку из земельного кадастра, свидетельство о смерти матери, документы на дом (технический паспорт), а также доказательства фактического владения участком матерью (например, квитанции об уплате налогов, договоры, свидетельские показания). Краткое резюме: Для решения проблемы подайте иск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в качестве ответчика Росреестр (или его территориальный орган). Это позволит установить, что участок принадлежал матери, и включить его в наследственную массу для дальнейшего оформления наследства. Учитывая сложность ситуации и необходимость судебного разбирательства, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в подготовке иска, так как ошибки в оформлении могут привести к затягиванию процесса или отказу в удовлетворении иска.

Как унаследовать земельный участок под жилым домом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Донецк

Похожие вопросы

Г.умер мой отец Аслямов М.А.После его смерти открылось наследство

Как оформить землю под унаследованным жилым домом в собственность, имея выписку из домовой книги и межевое дело

Как наследнику получить долю земли под унаследованным жилым домом, если она не зарегистрирована

Как приватизировать земельный участок под унаследованным домом? Необходимые условия и процедуры.

Как получить право собственности на земельный участок под унаследованным домом?

Как правильно оформить унаследованный земельный участок под домом, если его не оформила бабушка?

Могу я обратиться за новым разрешением на строительство жилого дома, если унаследовал земельный участок после смерти матери?

Как унаследовать земельный участок после двух поколений умерших родственников?

Как унаследовать земельный участок, приобретенный незадолго до смерти мамы

Как унаследовать земельный участок после бабушки, если отец не вступал в наследство и никто другой не претендовал на имущество

Как унаследовать земельный участок, не вошедший в наследство отца, после прошествия более 10 лет со смерти матери

Как унаследовать земельный участок, если в кадастровом паспорте землепользователем указана моя умершая мама? Спасибо.

Впоследствии договор был расторгнут, и гара

Внучка бывшего участника ВОВ хочет унаследовать земельный участок с аварийным домом

Можно ли унаследовать земельный участок с самовольно построенным домом без оформления в собственность

Оформление дополнительного соглашения к договору дарения жилого дома - включение земельного участка под жилым домом

Можно ли оформить в собственность земельный участок под жилым домом (дом в собственности)

Как получить в собственность земельный участок под жилым домом, приобретенным через договор купли-продажи и унаследованным?

Могу ли я: 1) унаследовать земельный участок и 2) в дальнейшем продать его (без строительства дома)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59