Задаток за недвижимость
Вопрос №24483199
из г. Воронеж
опубликован 27.02.2025, 16:21
опубликован 27.02.2025, 16:21
Добрый день. Ситуация следующая - в конце декабря (это важно) продавал комнату в общежитии и получил от клиента задаток в размере 30000 рублей. При получении задатка клиент уговорил меня подписать в соглашении о задатке дату получения всей суммы при заключении основного договора до 28 февраля, то есть максимум через 2 месяца. От того, что продавать надо было как можно срочнее я согласился. На следующий день мне позвонил риелтор, который приходил ранее, и сообщил что нашел клиента сразу с деньгами и готовы выйти на сделку сразу как это возможно. Получилось это только 11 января, как заработало мфц после новогодних праздников. В итоге комната продана, а задаток предыдущий остался. Но от клиента ни слуха ни духа. Проходит время, и накануне окончания срока задатка - то есть 27 февраля мне пишет риелтор и просит войти в положение из-за форсмажора и продлить еще срок - еще на месяц. Вопрос - обязан ли я возмещать задаток в двойном размере или одинарном или же оставляю, потому как покупатель не успел в срок.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сторона сама отказывается от сделки , задаток не подлежит возмещению.Если вы им сообщите,что комната продана, они будут с вас требовать задаток в двойном размере
27.02.2025, 16:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, вы обязаны вернуть задаток и возместить все расходы покупателя так как вы первый нарушили условия договора.
27.02.2025, 16:23
В документах у вас указано, что задаток не возвращается?
С уважением.
27.02.2025, 16:23
Соглашением установлены срок и ответственность, если стороны не исполнили условия, то наступают негативные последствия связанные с таким неисполнением.
27.02.2025, 16:24
нужно договор посмотреть. Но в вашем случае скорее всего ничего возвращать не нужно
27.02.2025, 16:24
Для ответа на ваш вопрос нужно видеть соглашение, в слепую что либо коментировать не правильно
27.02.2025, 17:46
Если до 28.02 до срока указанного в договоре комната была продана третьему лицу, то это не соблюдение условий соглашения с вашей стороны и покупатель вправе потребовать от вас возвращение задатка в двойном размере
27.02.2025, 18:39
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа недвижимости - задаток внесен, но сделка не состоялась
Условия предварительного договора купли-продажи недвижимости - задаток в размере 15 000 сумма
Правомерность принятия агентством недвижимости задатка и аванса при продаже квартиры
Жена оплатила задаток продавцу недвижимости а продавец продал недвижимость мужу, как вернуть задаток с продавца?
Жена оплатила задаток продавцу недвижимости, а продавец продал недвижимость мужу, как вернуть задаток с продавца?
Если дали задаток за недвижимость, но сделка не произошла, должна я возвратить задаток, и в каком размере.
Подписал соглашение о передаче задатка, задаток передал, но покупать квартиру передумал. Как отказаться?
Хочу оплатить задаток за недвижимость с тремя собственниками отец и три ребёнка, продавец отец кому отдавать задаток
Что происходит, если покупатель передумал и не хочет покупать жилье после отдачи задатка?\n2.
Покупаю недвижимость, даю задаток в сумме 2000000 рублей Обязательно ли нотариальное удостоверение соглашения о задатке?
Задаток на недвижимость, как правильно оформить.
Как вернуть задаток за недвижимость после обмана продавца - опасности и решения
Как вернуть задаток за недвижимость при изменении условий ипотечного кредитования на сайте Домклик?
Как вернуть задаток за недвижимость? Или продать если это возможно.
Можно заверить нотариально задаток на недвижимость и сколько будет стоить.
Право жены на задаток за недвижимость, оформленную только на мужа без ее согласия или доверенности
Можно ли вернуть задаток за недвижимость после истечения срока договора?
Как вернуть задаток за недвижимость, если продавец и агентство не отвечают на звонки?
Как вернуть задаток за недвижимость и платить за услуги риэлтора, если сделка не состоялась?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут