Будет ли иметь первый сын долю.?

Здравствуйте Юлия

10 летний ребенок не ваш, ребенка вы не усыновляли , это не ваш общий ребенок, чтобы он вправе был претендовать на долю

Но отец ребенка ( ваш теперешний муж) может претендовать

Отказ в юридическом плане от доли не оформляется

Ваш муж просто пишет дарственную на долю через нотариуса, а когда ипотека погасится, нужно будет зарегистрировать дарственную в Росреестре , чтобы сын от 1 брака не мог претендовать на долю в ипотеке

Ваша ситуация касается вопросов собственности на недвижимость и прав несовершеннолетнего ребенка. Рассмотрим основные аспекты.

1. Право собственности: Если квартира была куплена вами до брака и находится в вашей собственности, то по общему правилу (в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ) она является вашей личной собственностью. Однако, если в квартире будет зарегистрирован ваш супруг, он может получить право на долю в случае развода или других обстоятельств, если не будет нотариально оформленного отказа от доли.

2. Доля ребенка: Согласно статье 60 Семейного кодекса РФ, в случае если ваш супруг является отцом несовершеннолетнего ребенка, у него есть обязанность заботиться о нем, включая вопросы жилья. Однако, если ваш муж напишет нотариальный отказ от доли в квартире, это может помочь избежать претензий со стороны его сына.

3. Материнский капитал: Если вы планируете использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий (например, на погашение ипотеки или приобретение доли в квартире), то, согласно статье 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, на средства материнского капитала может претендовать только ваш ребенок. В этом случае доля в квартире будет оформлена на вашего ребенка, и он будет иметь право на долю в квартире.

4. Способы защиты прав: Если ваш муж откажется от доли в квартире, это нужно будет оформить нотариально. Однако стоит помнить, что в случае возникновения спора, например, по поводу раздела имущества, суд может учитывать интересы несовершеннолетнего ребенка.

5. Консультация с юристом: В данной ситуации рекомендуется проконсультироваться с юристом, который сможет помочь вам правильно оформить все документы, а также объяснить возможные последствия и риски, связанные с правами на квартиру.

Таким образом, если ваш муж напишет нотариальный отказ от доли в вашей квартире, а вы будете использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий, его несовершеннолетний сын не будет иметь прав на вашу квартиру. Однако, всегда существуют нюансы, и важно правильно оформить все документы, чтобы избежать возможных споров в будущем.

Вы не указали, почему он должен иметь долю в Вашей квартире, при каких обстоятельствах?