И может ли последующий хозяин построить дом и поставить его на учет?

Вопрос №24487208 из г. Киров
опубликован 01.03.2025, 19:24

Дом на участке разрушился, несколько собственников этого дома и участка. Можно ли продать этот участок, если снять дом с кадастрового учета? И может ли последующий хозяин построить дом и поставить его на учет?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1498 отзывов

Обращайтесь для уточнения обстоятельств дела и получения дополнительной информации, консультации к адвокату в личные сообщения, по телефону или по ватсапу. С уважением

01.03.2025, 19:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33901 отзыв

все возможно.Можно снять дом с кадастра и продать участок.А покупатель может поставить дом и оформить право собственности.ст.8.1, 454 ГК РФ.

01.03.2025, 19:33

Спросить юриста

Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо

04.03.2025, 16:43

Спросить юриста

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1498 отзывов

Здравствуйте, Любовь!

Дом разрушился, следовательно данный объект права собственности (дом) подлежит снятию с кадастрового учета и исключению из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Земельный участок можно продать.

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — это один из видов разрешенного использования земли. Он позволяет возвести на участке недвижимость для проживания. Категория земель, подходящая для ИЖС — земли населенных пунктов.

01.03.2025, 19:43