Торги в форме публичного предложения

Продажа муниципального имущества регулируется:

Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"

Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 (правила проведения аукционов и публичного предложения)

По п. 21(3) Постановления № 860, если на публичное предложение поступила единственная заявка, организатор может заключить договор по цене первоначального предложения. Однако, закон не запрещает предусмотреть иной порядок в документации.

2. Можно ли предусмотреть продажу по цене отсечения?

Да, если это будет заранее прописано в документации. Варианты:

В информационном сообщении о продаже сразу указать, что если подана одна заявка, имущество продается по минимальной цене, достигнутой на этапе торгов (например, 50% от начальной).

Закрепить это внутренним приказом муниципального органа, регулирующим проведение торгов.

Внести соответствующий пункт в проект договора купли-продажи.

3. Альтернативный вариант

Если у вас сомнения, лучше сразу предусмотреть отдельный порядок в документации:

Если заявок нет вовсе — снижаем цену и проводим новые торги.

Если заявка только одна — сразу указываем в условиях продажи, что договор заключается по цене отсечения, а не по начальной.

Вывод: Да, можно установить в документации, что при единственной заявке договор заключается по сниженной цене (например, 50% от первоначальной). Главное — четко прописать это в условиях торгов, чтобы избежать споров.