Можно ли оформить самозанятость на супругу по сдаче в аренду имущества супруга?

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако, если квартира находится в собственности только мужа, то он является единственным собственником этой квартиры. В этом случае сдача квартиры в аренду требует наличия согласия мужа, поскольку это является распоряжением имуществом, которым он владеет.

В условиях, когда квартира оформлена на мужа и не является совместной собственностью, для того чтобы жена могла зарегистрироваться в качестве самозанятой и сдавать эту квартиру в аренду, необходимо следующее:

1. Муж может оформить доверенность на жену, позволяя ей осуществлять действия по сдаче квартиры в аренду. Однако это будет означать, что доходы от аренды будут считаться доходами именно мужа как собственника.

2. Если муж хочет, чтобы жена начала сдавать квартиру, ему нужно нотариально заверенное согласие на то, чтобы жена могла осуществлять такие действия. Необходимо учитывать, что полученные от аренды доходы должны оцениваться как совместные, если они будут поступать на счета обоих супругов (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

3. При этом, жена может стать самозанятой и самостоятельно сдавать квартиру в аренду только в том случае, если квартира будет переоформлена на её имя или если муж подтвердит разрешение на такие действия в рамках доверенности.

Таким образом, если квартира не находится в совместной собственности и принадлежит только мужу, необходимо или оформить доверенность, или переоформить квартиру на жену для того, чтобы она могла законно вести самозанятость и сдавать эту квартиру в аренду.