Земельный участок в бывшем СНТ по приобретательной давности

Вопрос №24494764 из г. Владимир
опубликован 05.03.2025, 18:01
Занимаюсь оформлением зем. участок по приобретательной давности на себя в суде. Приобрела мать более 18 лет назад, есть простая расписка. Собственник умер. Наследники не вступили. По Росреестру никому не принадлежит, данные отсутствуют. Ответчик, - это СНТ, кому принадлежали земли, он ликвидирован, как организация. Также есть садовая книжка с ежегодной оплатой, свидетельство на зем. уч прежнего собственника, свидетельство о смерти собственника. Есть свидетель-руководитель бывшего СНТ, который принимал оплату за участок и знает, что я пользуюсь участком все это время, но суд его не вызывал. Как построить линию защиты? Пригласить свидетеля? Как запросить у суда, установить надлежащего ответчика и нужно ли это?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

А каким образом вы в этой ситуации участвуете, если участок приобретала мать?

СНТ не может быть ответчиком, так как ликвидировано - утратило правоспособность. В данном случае собственником земли будет администрация МО, её и привлекать нужно. А председателя СНТ, который в курсе вашего владения участком, привлекать в качестве третьего лица.

По таким категориям суды часто истребуют наследственные дела и привлекают наследников для того, чтобы в дальнейшем избежать оспаривания решения такими наследниками.

Свидетели также практически всегда привлекаются, которые могут подтвердить факт владения участком + подтверждение оплаты взносов, решение ОСС о предоставлении участка, в пользование, аренду

В любом случае, у каждого юриста свой способ защиты прав, нужно изначально изучать что вы указывали в исковом и какие документы есть

06.03.2025, 12:04
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

У вас иск в никуда

Запросить сведения из ЕГРН

05.03.2025, 18:09
Оценка автора вопроса:

Запрос сделан. Из Официального ответа: сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Но участок же не может никому не принадлежать.

05.03.2025, 18:14

А надо обязательно ваш иск увидеть, чтобы даваить какие-то советы. Вам иск юрист составлял и что он вам советует? . Вот вам фрагмент моего иска о признании права собственности в порядке приобрет давности на земельный участок - Из архивной копии, выданной архивом администрации МО «Багратионовский городской округ» 24 мая 2017 года видно, что на основании решения Малого Совета Багратионовского районного Совета народных депутатов №389 от 09 августа 1993 года в собственность членов садоводческого товарищества «Ёлочка» был предоставлен в собственность земельный участок с площадью 25,5 га. а земли общего пользования с площадью 4,9 га были предоставлены в бессрочное пользование. К указанному Решению прилагался список членов садоводческого товарищества «Ёлочка», которым в собственность предоставлялись земельные участки и среди этих лиц под №36 указан Дьяков Н.С.

Согласно сведений архивной справки от 24 мая 2017 года, предоставленной администрацией муниципального образования следует, что вышеуказанным решением Совета народных депутатов Дьякову Н.С. был предоставлен в собственность земельный в садоводческом товариществе «Ёлочка» участок с №36 с площадью 600 кв.м.

Архивные выписки за 2017 год из администрации муниципального образования я обнаружил только в 2023 году в документах, оставшихся после смерти отца. Я припоминаю, что в 2017 году отец пытался заниматься регистрацией на себя права собственности на земельный участок, но не довёл дело до конца, так как тяжело ственность; правообладатель Дьяков Н.С.; Реквизиты документа – основания: иные документы от 2007-03-06 №133: Комзем г. Багратионовска». "

"Из выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 39:01:050301:ХХ следует, что земельный участок имеет декларативную площадь 600 кв.м., так как границы его не установлены в соответствии с действующим законодательством. В особых отметках выписки указано – «вид права: соб На заявление администрация муниципального образования дала Шхххх И.И. 06 июля 2023 года ответ, в котором сообщалась о том, что согласно плану участков садового общества «Ёлочка» испрашиваемый земельный участок накладывается на инвентаризационный земельный участок с кадастровым номером 39:01:050301:ХХ, расположенный по адресу Калининградская область, Багратионовский район, с.т. «Ёлочка» участок №36 и что по сведениям из ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности третьему лицу". Я три дня этот иск составлял всю душу вложил итог рассмотрения дела в суде положительный. Как-то так. Выбор юриста только за вами.

05.03.2025, 18:14
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте

Желательно ознакомиться с документами

05.03.2025, 19:38
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 395 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 064 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 865 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 351 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 347 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 878 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 971 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 683 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 70 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 3 457 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 187 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских