Просто я правильно понимаю, чтобы продать квартиру, нужно будет выписать несовершеннолетнего?

Вопрос №24497101 из г. Омск
опубликован 06.03.2025, 21:21

Здравствуйте, подскажите у меня умер папа, квартира была приватизировать только на него одного. Теперь чтоб было дешевле мама хочет оформить долю только на себя. От меня нужен я так понимаю отказ в её пользу. А потом, я так понимаю в случае смерти второго родителя, квартира же все равно перейдет мне? Этот отказ никак не повлияет? И ещё вопрос, сейчас столько мошенников телефонных, и если мама оформит квартиру только на себя и там будет прописан несовершеннолетний ребенок, то может ли она как то продать эту квартиру не поставив в известность меня или моего мужа? Просто я правильно понимаю, чтобы продать квартиру, нужно будет выписать несовершеннолетнего? Очень беспокоюсь столько мошенников развелось! Спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ирина Николаевна

Юрист Тула

4.4 1458 отзывов

Не надо отказываться от своей доли, чтобы держать квартиру под контролем. Не известно на каких аферистов может завтра наткнуться мама и в жизни, и на просторах интернета! Да на тех-же "Одноклассниках", например.

06.03.2025, 23:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151856 отзывов

Ваш отказ от доли на наследование после мамы не повлияет.

06.03.2025, 21:28

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Здравствуйте!

1. Отказ от наследственной доли никак НЕ повлияет на "будущее наследство" (после смерти мамы). Но вот здесь, как раз, огромен риск - и возможное завещание на непонятное лицо, и свободное распоряжение квартирой (единоличный собственник). Не такая уж и великая сумма, если оформить по 1/2 (несколько тысяч разница).

2. НЕТ, понимание у Вас неправильное. Для ДКП (иного договора) выписывать кого-либо, в том числе, несовершеннолетнего НЕ требуется. Новый собственник через суд снимет с регистрации, без проблем. Ст.292 ГК РФ.

06.03.2025, 21:36

Спросить юриста