Арендодатель сильно повышает аренду

Вопрос №24497598 из г. Екатеринбург
опубликован 07.03.2025, 08:40

Когда начала снимать офис в договоре было приписано, что повышение цены не может быть больше, чем на 10% в течении действия договора. В ноябре 2024 года повысили аренду на 10% и подписали новый договор, который действует до 31.12.2024. Договор пролонгируется на тех же условиях. С 1 апреля 2025 года собственник опять повышает аренду на 13%. Что можно сделать в этой ситуации? Собственник на переговоры не идёт.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Если Вы как арендатор - ООО (или иное общество, юридическое лицо) или являетесь ИП (предприниматель), то Вы вправе направить претензию (если ее направление предусмотрено договором или законом), а потом исковое заявление в арбитражный суд ( или ряд исков). Арендаторы - граждане-физические лица споры по аренде ведут в районных судах. В действиях арендодателя усматривается нарушение договора. Можете обратиться к уполномоченному по правам предпринимателей в вашем регионе или в Москве (бизнес-обмбудсмену)

07.03.2025, 08:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Сидорова Ольга Петровна

Юрист из города Рязань, стаж 14 лет

4.8 736 отзывов

По общему правилу, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. (п. 3 ст. 614 ГК РФ).

07.03.2025, 08:43

Спросить юриста

Соколовский Вячеслав Борисович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1238 отзывов

НЕОБХОДИМО ИЗУЧИТЬ ДОГОВОР, СДЕЛАТЬ АНАЛИЗ И ПРИНЯТЬ МЕРЫ ДЛЯ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ИНТЕРЕСОВ..... в ВАШЕМ ВОПРОСЕ НИЧЕГО НЕТ!.... как на него отвечать?????? Пишите мне лично, прикладывайте договор аренды, оплачивайте экспертизу договора и тогда я дам вам письменную коонсультацию....

07.03.2025, 08:46