Трещины по плитке из-за соседского ремонта.

Вопрос №24502539 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.03.2025, 17:58

Здравствуйте. Такая проблема. Сосед снизу делает ремонт и что-то штробил. У меня пошли трещины по плитке. Сосед ссылается на усадку дома. До ремонта этих трещин не было. Подскажите пожалуйста что мне делать в этом случае? Какие документы экспертизы нужны для суда?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9942 отзывa

Не нужна экспертиза для обращения в суд. В суде ходатайствуйте о назначении судебной

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

11.03.2025, 09:24

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 30 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65678 отзывов

Строительно-технической экспертиза причина образования трещин

10.03.2025, 17:59

Спросить юриста

Соколовский Вячеслав Борисович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1246 отзывов

вызовите управляющую компанию для составления акта.... после придется сделать независимую экспертизу.... если экспертиза покажет, что виной всему ремонтсоседа, то потребуйте возместить убытки... если сосед откажется - в суд! .... но дело в том, что версия с усадкой дома очень вероятна. особенно, если дом относительно новый.... тогда вы проиграете и будете в минусе...

10.03.2025, 18:11

Спросить юриста