Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Олеся

1.1k

Задано вопросов 24, из них VIP - 0

Евпатория, 11.03.2025, 13:52

Хочу уточнить каким путем пойти, суд или может через натариуса?

Вопрос №24504119 из г. Евпатория
опубликован 11.03.2025, 13:52

Добрый день! У нас было четыре дольщика с разными долями домовладения, один дольщик вывел свою долю в единицу. Остальные трое дольщика остались при своих долях, но уже не складывается в единицу, чтобы выйти в единицу. Хочу уточнить каким путем пойти, суд или может через натариуса?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бермякова Ксения Валерьевна

Юрист Самара, стаж 4 годa

5.0 98 отзывов

Здравствуйте, Олеся!

Как я поняла, Вам нужно восстановить соответствие долей оставшихся дольщиков целому домовладению. Можно через нотариус.

Оставшиеся три дольщика должны заключить соглашение о перераспределении долей, чтобы в сумме они снова составляли единицу. Это соглашение обязательно должно быть заверено нотариально.

Это более быстрый и менее затратный способ, чем суд, но требует согласия всех трех дольщиков.

Обратитесь к кадастровому инженеру. Закажите кадастровые работы для уточнения площади и границ оставшейся части домовладения после выделения доли. Важно получить точные данные для перерасчета долей. Кадастровый инженер поможет составить проект соглашения о перераспределении долей. В соглашении необходимо четко указать новые размеры долей каждого дольщика.

Далее все три дольщика должны явиться к нотариусу с паспортами, свидетельствами о праве собственности на доли и проектом соглашения. Нотариус проверит законность сделки и заверит соглашение.

И соответственно, после нотариального удостоверения соглашения необходимо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать через МФЦ.

Всего доброго!

11.03.2025, 13:59

Спасибо,за развернутый ответ.Будем действовать,но у нас к сожелению нотариус не берутся за такое дело!
Еще раз огромное спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8403 отзывa

Ваше сообщение абсурдно по содержанию. Научитесь выражать свои мысли яснее.

11.03.2025, 13:56

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Видимо, один из собственников вывел свое помещение из долевой собственности в самостоятельный объект недвижимости, и теперь доли других собственников изменились. Все оставшимся трем собственникам нужно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в данные Росреестра, ст. 61 Закона о госрегистрации недвижимости.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

11.03.2025, 14:01

Спросить юриста

Тимофеева Карина Алиевна

Юрист из города Симферополь

4.8 43 отзывa

Добрый день. Вопрос о разделе домовладения можно разрешить в внесудебном порядке на основании ст. 252 Гражданского кодекса РФ. Если имеется спор с сособственниками, то вопрос будет разрешаться в судебном порядке. За более подробной консультацией можете обращаться по тел. + 7 978 926 50 74

11.03.2025, 14:02

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу уточнить каким путем пойти, суд или может через натариуса?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы