Здравствуйте. Хочу купить гараж, который достался человеку по договору дарения. Какие могут быть подводные камни?
Вопрос №24504148
из г. Черногорск
опубликован 11.03.2025, 14:07
опубликован 11.03.2025, 14:07
Здравствуйте.
Хочу купить гараж, который достался человеку по договору дарения.
Какие могут быть подводные камни?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Договор дарения - одна из самых надежных сделок, оспорить его труднее всего. Поэтому особых рисков у Вас нет, просто проведите стандартные проверки: посмотрите выписку из ЕГРН, проверьте паспорт продавца, документы на землю под гаражом, наличие долгов по коммуналке и за членство в ГСК, составьте грамотный договор купли-продажи, ст. 549 ГК.
Если остались вопросы или нужна помощь в составлении договора, пишите в личку любому юристу на сайте.
11.03.2025, 14:12
Задать вопрос юристу
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день, никаких, главное проверьте документы, что он действительно является собственником.
11.03.2025, 14:09
Никаких не должно быть камней. Главное, чтобы право было зарегистрировано за собственником.
11.03.2025, 14:10
Перед сделкой запросите информацию из Росреестра по объекту и по собственнику
11.03.2025, 14:10
Здравствуйте! Если после дарения прошло более года, то возможность его оспаривания минимальная.
11.03.2025, 14:10
Проверьте , что гараж оформлен на человека, который вам его дарит, и что договор дарения зарегистрирован в Росреестре.Посмотрите, нет ли на гараже каких-либо долгов или арестов, которые могут создавать проблемы чтобы он не был в залоге или под арестом
Главное что человек, который дарит вам гараж, действительно имеет право им распоряжаться .
Проверьте что даритель не состоит в наследстве на этот гараж и что у него нет обязательств перед другими наследниками, которые могут претендовать на него.
11.03.2025, 14:16
Никаких не будет.
11.03.2025, 14:26
Мнимая сделка притворная наличие долгов оспоримость договора
11.03.2025, 15:34
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 167
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и подводные камни при приобретении квартиры у инвестора или Возможные риски и подводные камни при приобретении
Подводные камни дарения доли квартиры между супругами - участие детей и других родственников в процессе
Покупка гаража - подводные камни при покупке достроенного объекта с недостроенными документами
Выплата задолженности и оформление гаража - подводные камни и необходимые документы
Особенности покупки комнаты в коммунальной квартире дарением - подводные камни и защита прав покупателя
Подводные камни договора дарения половины квартиры бывшей жене с условием проживания.
Подводные камни договора дарения при продаже участка - возможность расторжения и право продажи подаренного земельного участка
Подводные камни договора дарения - что означает пункт об отказе от исполнения при изменении обстоятельств?
Подводные камни договора дарения недвижимости
Хочу купить гараж в гск. какие подводные камни могут ждать?
Думаю купить. Гараж, бокс в собственности, а земля нет. Какие подводные камни могут быть?
Я хочу купить комнату и как это лучше сделать? Купля продажа или дарение и какие подводные камни есть там и там!?
Оформление работы по договору - подводные камни и особенности, на что следует обратить внимание
Справедливое соотношение долей - оформление квартиры через брачный контракт или по договору? Подводные камни
Как правильно приобрести квартиру у банка, если в ней еще прописаны люди - подводные камни и важные моменты
Неоформление права собственности по договору дарения - санкции и подводные камни
Какие подводные камни могут быть при покупке участка через договор дарения?
Хотим купить 3/4 доли в 2 х квартире Дом под снос! Какие подводные камни могут быть!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут