Добрый день! Договор дарения - одна из самых надежных сделок, оспорить его труднее всего. Поэтому особых рисков у Вас нет, просто проведите стандартные проверки: посмотрите выписку из ЕГРН, проверьте паспорт продавца, документы на землю под гаражом, наличие долгов по коммуналке и за членство в ГСК, составьте грамотный договор купли-продажи, ст. 549 ГК.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении договора, пишите в личку любому юристу на сайте.

11.03.2025, 14:12

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Макарян Евгения Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.9 39 отзывов

Добрый день, никаких, главное проверьте документы, что он действительно является собственником.

11.03.2025, 14:09

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь

4.7 1878 отзывов

Никаких не должно быть камней. Главное, чтобы право было зарегистрировано за собственником.

11.03.2025, 14:10

Спросить юриста

Мирзоев Вусал Гаджибек оглы

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

4.7 743 отзывa

Перед сделкой запросите информацию из Росреестра по объекту и по собственнику

11.03.2025, 14:10

Спросить юриста

Плющенко Роман Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 16 лет

4.6 24 отзывa

Здравствуйте! Если после дарения прошло более года, то возможность его оспаривания минимальная.

11.03.2025, 14:10

Спросить юриста

Арахова Диана Алексеевна

Юрист из города Майкоп

4.8 1434 отзывa

Проверьте , что гараж оформлен на человека, который вам его дарит, и что договор дарения зарегистрирован в Росреестре.Посмотрите, нет ли на гараже каких-либо долгов или арестов, которые могут создавать проблемы чтобы он не был в залоге или под арестом

Главное что человек, который дарит вам гараж, действительно имеет право им распоряжаться .

Проверьте что даритель не состоит в наследстве на этот гараж и что у него нет обязательств перед другими наследниками, которые могут претендовать на него.

11.03.2025, 14:16

Спросить юриста