Как вселиться в квартиру?

1. Попробовать закодировать отца, иначе вы проблему не решите.

2. Приватизировать муниципальную квартиру.

Статья 209 Жилищного кодекса РФ "Право на приватизацию жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма" Статьи 244-249 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений" Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Порядок приватизации жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма"

Здравствуйте Евгения

Учитывая, что сын временно отсутствовал в жилье , то за ним право пользования жильем сохранено. Имеет право на вселение. При конфликтной ситуации необходимо обращаться в суд с иском " о признании право на вселение и передачи ключей"

В соответствии с п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

___

В доказательства того, что отец создает препятствия сыну на вселение , можно представить в суд: обращение в полицию , показания соседей, свидетелей.

___

С уважением

- Согласно Жилищному кодексу РФ, после достижения совершеннолетия, если сын прописан в муниципальной квартире, его право на использование этого жилья сохраняется. Даже если он временно отсутствовал (например, в армии), это не лишает его прав на жилое помещение.

- В соответствии с п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ваши права должны быть признаны, и все действия отца не должны препятствовать вашему вселению.

- Вы можете собрать доказательства, подтверждающие, что отец создает препятствия для вашего вселения (например, обращения в полицию, свидетельские показания соседей, фотографии, видео).

- Также может быть полезно иметь документы, подтверждающие вашу прописку в данной квартире.

- Прежде чем обращаться в суд, попробуйте решить вопрос мирным путем, с отцом. Объясните свою ситуацию, попытайтесь договориться о том, чтобы он освободил доступ к комнате или позволил заехать.

- Если мирный путь не дает результата, следуйте следующему алгоритму:

- Подготовьте исковое заявление о признании за сыном права на вселение в квартиру.

- Укажите все факты, как временную отсутствие, и что он никогда не отказывался от права на жилплощадь.

- Приложите документы, подтверждающие ваши слова (доказательства, свидетельские показания, справки и т.д.).

- Подайте иск в суд по месту нахождения квартиры.

Муниципальную квартиру можно разменять на две, в том числе в принудительном порядке. Можно определить порядок пользования и закрепить за собою одну из комнат в личное пользование, разделить лицевые счета.

Добрый вечер, Евгения.

1)Начнем с того, что выписать человека из муниципальной квартиры можно только в порядке, установленном законодательством. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении данного человека.

2)Однако, причиной для выселения не может служить состояние алкогольного опьянения данного человека, его финансовые затруднения или запах в квартире, так как это не является основанием для выселения.

3)Вам сейчас требуется подать жалобу в МСУ, что бы они проверили фактор ненадлежащего использования муниципальной квартиры.

4)В соответствии с п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

Тот фактор что временно отсутствовал, значение не имеет, он не утратил право проживания.

5)Вам нужно вселяться однозначно и писать заявление в полицию, так как происходит порча ваших вещей(сына)

6)ст. 69 ЖК РФ

Здравствуйте, уважаемая Евгения!

Сыну необходимо обратиться в суд с иском о нечинении препятствии в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери, вселении и об определении порядка пользования квартирой на основании ст 305 ГК РФ, ст 69 ЖК РФ. Иск подавать в районный суд по месту нахождения квартиры. Госпошлина за рассмотрение иска 3000₽.

Сын имеет равные права на квартиру.

Приезжает и вселяется.

Ремонт в другой комнате делать не обязан.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отец препятствует в доступе в квартиру, подавать иск в суд.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

-см. ст. 304 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ, п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 56, 131-132 ГПК РФ