Волгоград, 14.03.2025, 19:16

В этом случае если дойдет до суда, то может ли суд присудить платить за всех не проживающих, но зарегистрированных одного меня?

Вопрос №24510839 из г. Краснодар
опубликован 14.03.2025, 19:16
Здравствуйте! Ситуация следующая. Квартира по соцнайму. Прописаны четверо. Проживаю я один. Платежки за услуги жкх присылают на оплату на четверых. Плачу за себя только я (добавлю если важно, что являюсь ответственным квартиросъемщиком). Копятся общие долги в платежках. Вопрос? В этом случае если дойдет до суда, то может ли суд присудить платить за всех не проживающих, но зарегистрированных одного меня? Или каждый зарегистрированный отвечает только за себя? Ответы всех юристов одинаковые, то есть платить буду один я.хотя живу один. Но вот что говорит Пленум ВС РФ№22 от 2017 г п.25 25. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если лицевые счета на коммунальные услуги не разделены, то платить будет собственник. А вы уже вправе взыскивать с других прописанных лиц их долю, в том числе и в судебном порядке. Указанный вами пункт как раз и говорит о том, что есть вариант разделения лицевых счетов и заключения с бывшим членом семьи отдельного соглашения с выдачей отдельного платежного документа.

14.03.2025, 19:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам за ответ.Вы правы отчасти.В ПП ВС РФ об этом сказано в первой части п.15 и тут Вы правы.А во вторм абзаце п.25 уточняется что при отсутствиии отдельного соглашения не проживающих членов семьи с мунициалитетом(в моем случае)---суд вправе разделить долги пропорционально площади квартиры и ктому же обязывает мунициапалитет(компанию ЖКХ) заключить отдельный договор на оплату услуг жкх без всяких разделений счетов
Задать вопрос юристу

Вы не совсем правы ибо не учитываете тонкости ст.322ГУК РФ где со ссылкой на ст.133ГК РФ говорится что солидарная ответственность начинается лишь при условии что вещь является неделимой.Тепло,электричество НЕДЕЛИМО(и то невсегда).А вот вывоз мусора--это услуга ПОДУШНАЯ,то есть делимая и потому солидарной ответственности быть не может.Это положение поддержано и в Постановлении КС РФ от 11 марта 2025г

15.03.2025, 08:36

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Здравствуйте, Виктор.

Т.к. лицевые счета на оплату ЖКУ не разделены, вы и зарегистрированные в квартире лица несете солидарную ответственность (ст. 322 ГК РФ).

Есть нюанс: если у вас нормальный доход, а другие зарегистрированные лица не имеют его или он низкий, всю сумму задолженности приставы могут (и вправе) взыскать с вас.

Тогда вам придется решать финансовый вопрос с другими "прописанными" гражданами мирным путем или в судебном порядке, в соответствии со ст. 1081 ГК РФ.

14.03.2025, 19:35
Оценка автора вопроса:
Тогда как понимать ПП ВС РФ №17

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Нет никаких ответственных, или безответственных квартиросьемщиков. Всё это осталось в далёком Советском прошлом. Теперь все квартиросьемщики имеют равные права, и обязанности. Суд при вынесении решения возложит уплату долга в солидарном порядке на всех зарегистрированных. Приставам направят 4 исполнительных листа, каждый на полную сумму долга за четверых должников. С кого приставы сумеют взыскать общий долг, тот и поплатится за всех неплательщиков. После выплаты долга за всех, гражданин, погасивший общий долг, вправе обратиться в суд с иском, и взыскать с каждого из должников его долю долга.

14.03.2025, 19:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ,который идет в разрез со всеми юристами ,которые здесь выступали.И как мне кажется Ваше мнение полностью совпадает с ПП ВС РФ №122 от 2017г п.25 ,где говорится о том что суды вправе возложить задолжность пропорционально долям площади на каждого квартиросъемщика.Просто непонятно почему другие отвечающие юристы игнарируют это мнение ПП ВС РФ

Долг солидарно взыщут со всех зарегистрированных.

За оплатить будете, когда определите порядок оплаты за ЖКУ соглашением между жильцами, либо через суд.

14.03.2025, 19:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ

Если лицевые счета на коммунальные услуги не разделены, то платить будет собственник (ст.209 ГК РФ).

15.03.2025, 01:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.Ответ не полный и не учитывает тонкости ст.322 ,где есть ссылка на ст.133ГК РФ говорится ,что солидарная ответственность наступает лишь при неделимости вещи.Поэтому солидарная ответственность наступает лишь при определенных видах жилищных услуг.таких как тепло и электричество (и то невсегда).Услуга вывоз мусора исчисляется ПОДУшНо и потому делима и значит нелья применитиь солидарную ответственность.Это поддержано и в Постановлении КС РФ от 11марта 2025года

Вы не правы.Ст.209 ГК РФ совсем об ином

16.03.2025, 09:22

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 582 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 296 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 272 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 69 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 898 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 285 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 289 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7 1 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 43 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 496 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 590 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 130 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских