Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
LSN Messenger
Елена
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Волгоград, 15.03.2025, 14:48

Идет замена труб в подвале МКД при капитальном ремонте.

Вопрос №24512015 из г. Волгоград
опубликован 15.03.2025, 14:48
Здравствуйте. Идет замена труб в подвале МКД при капитальном ремонте. Скажите пожалуйста, могут ли собственники дома сами распорядиться демонтированными трубами?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Собственники дома не могут самостоятельно распорядиться демонтированными трубами, так как они являются общим имуществом МКД. Согласно ст. 166 ЖК РФ, капитальный ремонт подвальных помещений, включая замену труб, финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, и все работы должны быть согласованы на общем собрании собственников. Для точного решения рекомендуется ознакомиться с документами и уточнить детали

15.03.2025, 16:07
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Нет, но всё конкретно.

15.03.2025, 14:51
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Если нет, то какое основание? какие правовые документы? Разве общедомовое имущество не принадлежит собственникам этого дома?

18.03.2025, 10:37
Спросить юриста

Нет не могут

15.03.2025, 16:44
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Елена, добрый день! Можете. У нас в 2019 году был капитальный ремонт инженерных систем, в соседнем доме капитальный ремонт инженерных систем был в прошлом году. И они, и мы сдавали демонтированные трубы на металл. А затем по решению собственников распоряжались данными деньгами. Мы, например, на эти деньги закупили плитку и выложили плиткой тамбуры в подъездах.

Рабочие изначально сопротивлялись и говорили, что это их трубы. Но! Это общедомовое имущество и Вы с соседями имеете право распоряжаться им как хотите. В смете заложен демонтаж труб, рабочие их демонтируют. Так же в смету заложен и вывоз мусора. Трубы как раз и входят в вывоз мусора. По итогам капитального ремонта составляются акты по фактически выполненным работам, просто в этих актах рабочие укажут, меньший объем вывезенного мусора.

У Фонда капремонта вопросов не возникло. Наоборот, мы пожаловались на рабочих в техотдел Фонда, что рабочие не отдают нам трубы и по телефонному звонку из Фонда вопрос был решен.

20.03.2025, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Большое спасибо вам! Скажите, какое обращение нужно написать и куда по этому поводу?

20.03.2025, 16:04
Спросить юриста

Кто делает капитальный ремонт? Если делаете через Фонд капитального ремонта, то в Фонд капитального ремонта. Текст произвольный, главное ссылайтесь на ст. 36 ЖК РФ с просьбой оставить срезанные трубы и оборудование жильцам. Я не писала заявление, просто приехала в Фонд капитального ремонта к руководителю техотдела (или отдел по работе с Заказчиком) и поговорила. Он при мне позвонил подрядчику и вопрос был решен. Все индивидуально. Пробуйте и так, и так.

А если рабочие будут сопротивляться и не отдавать трубы, то пусть законодательно обоснуют свой отказ.

20.03.2025, 16:47
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Узнала, что Фонд капремонта после демонтажа передадут трубы по акту в УК, вот захочет ли УК передать нам на утилизацию, вопрос. Но вам огромная благодарность, что ответили мне доходчиво. Единственная!

20.03.2025, 17:55
Спросить юриста

Перестрахуйтесь и напишите в УК заявление с просьбой выдать трубы жильцам. Потому что УК разные. Если хорошая УК, то они без проблем Вам отдадут. Если УК не очень, то сами сдадут и деньги заберут, не увидите их.

Если есть время, то быстро организуйте общее собрание, где примите решение, что сами будете распоряжаться трубами.

20.03.2025, 18:03
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

С нашей УК придется побороться. Обязательно воспользуемся вашим советом.

20.03.2025, 18:28
Спросить юриста

Доброго вечера! Хочу уточнить у вас, деньги за трубы после их сдачи в металлолом вы получили наличными?

09.04.2025, 18:45
Спросить юриста

Добрый вечер! Да. Потом отчитывалась перед соседями в чате дома и о сумме выручки, и о расходах.

09.04.2025, 21:12
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста
Похожие темы:
Замена труб в подвале
Капитальный ремонт
Собственник дома
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 181 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 628 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 234 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 157 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 078 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 110 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских