Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Волгоград, 15.03.2025, 14:48

Идет замена труб в подвале МКД при капитальном ремонте.

Вопрос №24512015 из г. Волгоград
опубликован 15.03.2025, 14:48

Здравствуйте. Идет замена труб в подвале МКД при капитальном ремонте. Скажите пожалуйста, могут ли собственники дома сами распорядиться демонтированными трубами?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6168 отзывов

Здравствуйте! Собственники дома не могут самостоятельно распорядиться демонтированными трубами, так как они являются общим имуществом МКД. Согласно ст. 166 ЖК РФ, капитальный ремонт подвальных помещений, включая замену труб, финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, и все работы должны быть согласованы на общем собрании собственников. Для точного решения рекомендуется ознакомиться с документами и уточнить детали

15.03.2025, 16:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Нет, но всё конкретно.

15.03.2025, 14:51

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Если нет, то какое основание? какие правовые документы? Разве общедомовое имущество не принадлежит собственникам этого дома?

18.03.2025, 10:37

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28119 отзывов

Нет не могут

15.03.2025, 16:44

Спросить юриста

Ковалева Марина Александровна

Пользователь

4.3 8 отзывов

Елена, добрый день! Можете. У нас в 2019 году был капитальный ремонт инженерных систем, в соседнем доме капитальный ремонт инженерных систем был в прошлом году. И они, и мы сдавали демонтированные трубы на металл. А затем по решению собственников распоряжались данными деньгами. Мы, например, на эти деньги закупили плитку и выложили плиткой тамбуры в подъездах.

Рабочие изначально сопротивлялись и говорили, что это их трубы. Но! Это общедомовое имущество и Вы с соседями имеете право распоряжаться им как хотите. В смете заложен демонтаж труб, рабочие их демонтируют. Так же в смету заложен и вывоз мусора. Трубы как раз и входят в вывоз мусора. По итогам капитального ремонта составляются акты по фактически выполненным работам, просто в этих актах рабочие укажут, меньший объем вывезенного мусора.

У Фонда капремонта вопросов не возникло. Наоборот, мы пожаловались на рабочих в техотдел Фонда, что рабочие не отдают нам трубы и по телефонному звонку из Фонда вопрос был решен.

20.03.2025, 14:35

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Большое спасибо вам! Скажите, какое обращение нужно написать и куда по этому поводу?

20.03.2025, 16:04

Спросить юриста

Ковалева Марина Александровна

Пользователь

4.3 8 отзывов

Кто делает капитальный ремонт? Если делаете через Фонд капитального ремонта, то в Фонд капитального ремонта. Текст произвольный, главное ссылайтесь на ст. 36 ЖК РФ с просьбой оставить срезанные трубы и оборудование жильцам. Я не писала заявление, просто приехала в Фонд капитального ремонта к руководителю техотдела (или отдел по работе с Заказчиком) и поговорила. Он при мне позвонил подрядчику и вопрос был решен. Все индивидуально. Пробуйте и так, и так.

А если рабочие будут сопротивляться и не отдавать трубы, то пусть законодательно обоснуют свой отказ.

20.03.2025, 16:47

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Узнала, что Фонд капремонта после демонтажа передадут трубы по акту в УК, вот захочет ли УК передать нам на утилизацию, вопрос. Но вам огромная благодарность, что ответили мне доходчиво. Единственная!

20.03.2025, 17:55

Спросить юриста

Ковалева Марина Александровна

Пользователь

4.3 8 отзывов

Перестрахуйтесь и напишите в УК заявление с просьбой выдать трубы жильцам. Потому что УК разные. Если хорошая УК, то они без проблем Вам отдадут. Если УК не очень, то сами сдадут и деньги заберут, не увидите их.

Если есть время, то быстро организуйте общее собрание, где примите решение, что сами будете распоряжаться трубами.

20.03.2025, 18:03