Куда жаловаться? Лужа возле подъезда.

Здравствуйте! Управляющая компания обязана устранять подтопление придомовой территории, так как это входит в её обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Согласно статье 14.1.3 КоАП РФ, УК может быть привлечена к административной ответственности за нарушение лицензионных требований, если не выполняет свои обязательства по уборке и осушению территории. Для точного решения рекомендуется ознакомиться с договором управления домом и уточнить детали

Здравствуйте!

В рассматриваемом случае

Юуправляющая компания обязана устранять подтопление придомовой территории, так как это входит в её обязанности по содержанию общего имущества МКД.

В противном случае Вы вправе обратиться с жалобой в Прокуратуру и Жилищную инспекцию для проведения проверки за незаконные действия превышения должностных полномочий и самоуправство и привлечения виновных лиц к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).

Как раз УК и отвечает

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую проанализировать какие конкретно правовые основания для обращения имеются у вас, а также сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.