Прибыль от аренды дома
Вопрос №24515635
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.03.2025, 18:35
опубликован 17.03.2025, 18:35
Здравствуйте. Продали дом с рассрочкой платежа. Дом сдается в аренду. Кому принадлежит прибыль от аренды?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
В случае продажи недвижимости в рассрочку право в силу ст. 8.1 ГК РФ у покупателя возникает с момента регистрации. При этом для обесчпечения исполнения обязательства указанное имущество находится в залоге у продавца если договором купли-продажи стороны не предусмотрели иного.
ст. 488 ГК РФ
В соответствии с п. 1 ст. 346 ГК РФ
залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
17.03.2025, 19:07
Оценка автора вопроса:
извините, ничего не понятно. а можно просто ответить на вопрос одним словом - покупателю или продавцу?
17.03.2025, 19:32
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Никита, арендодателю
17.03.2025, 18:37
Оценка автора вопроса:
арендодатель - это агент. кому арендодатель должен передавать деньги от аренды - продавцу дома, или покупателю
17.03.2025, 18:48
Прибыть от аренды принадлежит покупателю.
17.03.2025, 18:37
Оценка автора вопроса:
Тому, кто сейчас собственник.
17.03.2025, 18:41
Оценка автора вопроса:
Прибыль принадлежит собственнику.
17.03.2025, 18:45
Оценка автора вопроса:
кто должен получать деньги от аренды - продавец дома, или покупатель.
17.03.2025, 18:49
Никита, покупатель
17.03.2025, 18:51
Оценка автора вопроса:
Собственнику жилого помещения
17.03.2025, 20:03
Оценка автора вопроса:
вопрос звучит так: кому получать доход от аренды - продавцу дома, или покупателю дома. ответ на вопрос хочется услышать конкретный, а не размытый: кто это? покупатель дома (конкретное лицо), или продавец дома (конкретное лицо), а не собственник (неизвестное лицо).
17.03.2025, 22:51
собственник - неизвестное ПОКА лицо, пока идет процесс купли-продажи
17.03.2025, 22:55
неизвестным лицом собственник быть не может. тот на кого оформлен дом.
17.03.2025, 23:21
Оценка автора вопроса:
Прибыть от аренды принадлежит покупателю.
18.03.2025, 00:50
Оценка автора вопроса:
ясно и просто. спасибо
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 340
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как подготовиться к суду по вопросам текущей крыши - вопросы о заключении СЭС
Диалог с продавцом торгового ларька - аренда, прибыль и документы.
Если не платятся налоги с получаемой от аренды прибыли
Подвальные помещения общее имущество дома сдаются в аренду. Нужно ли платить налог на прибыль с аренды?
Как составить договор аренды дома, где нужно заверить договор, какие налоги платит сдающий дом в аренду.
Вопрос: Зачем физическому лицу, (наймодателю) указывать номер ИНН в договоре аренды дома? Дом фирма, для своих рабочих.
Как правильно юридически доказать право военнослужащему сдавать квартиру в аренду, приобретенную по ипотеке и выплачиваемую МО РФ?
Чем мне мотивировать стоимость аренды дома помесячно (дом в подмосковье и земля 6 соток)?
В иске ему отказали на основании того, что прибыль от аренды подвала должны получать все, а не избранные.
Как защитить свои права на прибыль от аренды половины наследуемой квартиры?
Кто платит налог на прибыль от аренды квартиры, переданной в безвозмездное пользование с правом субаренды?
Обязан ли наймодатель платить налог на прибыль с аренды жилого помещения, если договор заключен на 11 месяцев?
Законность и обязанность платить налог на прибыль от аренды земельного пая пенсионерам
Нужно ли указывать прибыль от аренды гаража без регистрации в налоговой декларации за 2011 год?
Как правильно оформить приобретенную недвижимость на ООО, чтобы все учредители имели право на долю и прибыль с аренды?
Всеми организационными вопросами занимаюсь я. Должны ли мы делить получаемую прибыль от аренды соответственно нашим долям?
Вопрос - возможно ли не платить налог за прибыль от аренды, если арендаторы оплачивают ипотеку напрямую?
Правомерность деятельности ТСЖ с автостоянкой - куда идет прибыль от аренды и продажи мест?
Как расторгнуть договор аренды дома в ЖСК Клубный Дом в Новороссийске из-за отсутствия газа, грязи и других недостатков
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут