Консультация по перепланировке в жилом помещении

Вопрос №24516865 из г. Москва
опубликован 18.03.2025, 12:05

Хочу внести перепланировку в жилом помещении (закрыть сквозной проём между комнатой и кухней). Если я через БТИ не оформлю перепланировку, смогу ли я продать недвижимость в будущем?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Александр Александрович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Если вы хотите закрыть сквозной проем между комнатой и кухней, это считается перепланировкой, поскольку меняется конфигурация помещения. Согласно ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, любые изменения в пределах жилых помещений должны быть согласованы с соответствующими органами.

18.03.2025, 12:08

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Любая перепланировка должна быть согласована с соответствующими органами (БТИ, жилищная инспекция). Несогласованная перепланировка считается незаконной и может привести к штрафам и требованиям вернуть помещение в исходное состояние.

18.03.2025, 12:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Смирнов Владислав Витальевич

Юрист из города Ярославль, стаж 28 лет

4.8 132 отзывa

В принципе это считается перепланировкой, с необходимостью проведения узаконения, но не будет являться препятствием при продаже квартиры, если покупатель не обратит на это внимание и согласится принять квартиру в таком виде.

18.03.2025, 12:18

Спросить юриста