Арендатор отказывается освобождать квартиру

Вопрос №24517407 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.03.2025, 15:56

Договор аренды был составлен на 11 месяцев, по семейным обстоятельством понадобилась квартира. Попросили арендатора съехать, предложили срок 30 дней. В ходе переговоров с арендатором, арендатор сам установил дату выезда, сказав что и такого срока ему хватит, есть переписка в ватсапп и голосовое сообщение арендатора о том что он без проблем вывезет вещи и съедет в определенный день. За 3 дня до назначено даты арендатор сообщает что он передумал и квартиру освобождать не намерен ближайшие 2 месяца. Арендную плату не внес, на сообщения не отвечает. Так как я проживаю в другом регионе, вынужден выехать для решения проблем с арендатором, могу ли взыскать чрез суд с арендатора: 1. транспортные расходы; 2. расходы связаные с арендой жилья для себя на время разбирательств, ведь в свою квартиру я не могу попасть; 3. заработную плату, если я возьму отпуск за свой счет

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13710 отзывов

Как говорится, хотеть не вредно. Как суд решит, так и будет.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

18.03.2025, 16:01

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 55. Доказательства

8 800 505-91-11

Ничего не взыщите, так как это вы нарушили условия договора.

18.03.2025, 15:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лазарев Анатолий Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 100 отзывов

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

при краткосрочном найме (срок договора найма до года) в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; (ст. 687 ГК РФ).

18.03.2025, 16:04

Спросить юриста