Продавец отказывается освобождать квартиру - как защитить право собственности и минимизировать издержки
Вопрос №5707630
из г. Москва
опубликован 23.12.2014, 20:04
опубликован 23.12.2014, 20:04
Нашли квартиру по объявлению на Авито, в г. Раменское 2-х комнатантная. Цена нас устроила, состояние среднее тоже. Встретились с риэлтором и представителем продавца, заключили соглашение об авансе 100,000 руб. и в конце разговора нам сказали о задолженности по коммунальным услугам 255,000 руб. Договорились на 1 декабря оплатили все задолженности и в тот же день подписали ДКП и сдали в регистрационную палату. А 2 декабря заложили деньги в ячейку, а также по просьбе риэлтора и представителя продавца по доверенности (сестра) отдали комиссию агента 100,000 руб и 145000 сестре. Расстались и договорились встретиться, чтобы забрать свидетельство о собственности после регистрации сделки и отдать ключ от ячейки. Но когда срок подошел риэлтору сообщили, что продавец квартиры преостановил сделку, потому что его переклинило и он решил, что его все обманывают. И освобождать квартиру отказывается. Вопрос что делать, чтобы право собственности все таки перешло к нам, если обращаться к юристу полностью все издержки с продавца не получить ведь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Принудите к заключению договора в судебном порядке.
23.12.2014, 20:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Почему не получите? Все издержки и убытки возможно взыскать с продавца.
23.12.2014, 20:06
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
267
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры без помощи риэлтора - вопросы регулирования и безопасности сделки
Альтернативная сделка - оплата за квартиры через ячейку риэлтору
Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры
Возможность возврата денег при изменении планов по заселению квартиры
Вопросы по договору с риэлтором - изменение стоимости квартиры и взыскание доплаты; невидимый второй риэлтор; возврат
Продавец обманывает покупателя - что делать, если деньги пропали из ячейки?
Риэлтор настаивает на получении комиссионных через продавца в ячейку - требования и условия
Я, как покупатель квартиры, заключил с риэлтором договор (стандартный) на оказание услуг.
Ограбление банка - Как восстановить потери после приостановки сделки по покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут