Может ли Фонд капремонта подать в суд на должника?

Вопрос №24523068 из г. Челябинск
опубликован 21.03.2025, 13:44

Может ли Фонд капремонта подать в суд на должника? На каком основании? Ведь привязка идёт к квартире, а не к человеку, который там прописан.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.5 7820 отзывов

Именно так и будет. Фонд капремонта вначале обратится к судье за судебным приказом. Если должник его отменит, тогда будет подано исковое заявление. А дальше будет самое интересное: Фонд просит суд взыскать долг лет за 10. Юрист, защищающий интересы должника, подаёт суду возражения, и суд взыскивает долг только за последние 3 года. И вишенка на торте - ответчик подаёт суду заявление с требованием взыскать с истца его судебные расходы пропорционально отказанной части иска. Итог: при моём участии в судебном процессе со стороны ответчика суд взыскал с ответчика 1 500 руб. долга за капремонт, а с Фонда Капремонта было взыскано 9 000 руб. расходов ответчика на представителя. Надо не скупиться, и нанимать юриста для защиты интересов в суде.

21.03.2025, 13:57

Всё чётко и по делу.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9992 отзывa

Почему к квартире? К собственнику. Если вы не собственник - вы по долгу не отвечаете

21.03.2025, 13:46

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Так почему тогда мне отказали в писании долга по банкротству, обосновав это ем, что долг относится к квартире, а не ко мне? Ведь если я, например, продам квартиру с долгом, то долг не будет гулять со мной по другим квартирам, а платить должен будет новый собственник?

21.03.2025, 13:51

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24514 отзывов

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме ( п.5 ст.153 ЖК РФ)

Если вы не собственник жилья , то на вас не может быть возложена оплата за капремонт

21.03.2025, 13:50